Prenájom kancelárie • 144 m² bez realitkyGartenstraße 15, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tieto priestory sa nachádzajú v suteréne pôvabného viacfamilijného domu z roku 1964. V zásade sú priestory univerzálne využiteľné, napríklad ako ordinácie (masážna ordinácia/fyzio), kancelárske a skladové priestory pre remeselné podniky, obchodné priestory online obchodu, ako aj iné komerčné priestory alebo jednoducho ako skladové priestory.

V minulosti boli v týchto suterénnych miestnostiach viacfamilijného domu umiestnené niektoré priestory pôvodnej ortopedickej lekárskej ordinácie nachádzajúcej sa nad nimi, masážna ordinácia a neskôr aj nechtové štúdio. Momentálne sú priestory prenajaté ošetrovateľskému podniku, ktorý ich využíva pre zamestnancov a ako skladové priestory.

Hlavná časť na pravej strane suterénu zahŕňa súvislé priestory o rozlohe cca 71 m², ktoré sú aktuálne na niektorých miestach delené ľahko odstrániteľnými priečkami z ľahkej konštrukcie. Na ľavej strane suterénu sa navyše nachádza skladovacia miestnosť (cca 21 m²), WC (cca 1 m²), extra miestnosť (10 m²) s viacerými prípojkami vody a sprchovacou kabínou, ako aj bývalá sadrokartónová miestnosť (15 m²) s oddelenou kabínou so stálymi dverami (2 m²).

Rodinný dom sa nachádza centrálne v absolútne špičkovej lokalite v Bad Segeberg. Z veľmi pokojnej Záhradnej ulice je to len pár krokov do rušnej pešej zóny s pestrou gastronomiou a rozsiahlymi nákupnými možnosťami. Tak sa dá pešo dostať do Kurhausstraße za menej než 5 minút, do obľúbenej Kirchstraße resp. na týždenný trh za menej než 10 minút. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj niekoľko ordinácií, Segeberger Kliniken, ako aj rôzne školy a materské školy. Len pár minút odtiaľ vás veľké jazero Segeberger láka na prechádzky a ponúka výpožičku pedalových člnov, vonkajší bazén a vlastný jachtový klub.

Bad Segeberg je s viac než 16 000 obyvateľmi tretím najväčším mestom okresu Segeberg. Leží pri výbornom napojení na diaľnicu, v trojuholníku medzi Kiel (A21), Lübeck (A20) a Hamburg (A21). Do Neumünster sa dostanete autom za pol hodiny cez cestu B205. Prostredníctvom Bad Oldesloe sa dá pohodlne a rýchlo vlakom dostať do Hamburgu aj Lübecku. Vlakové spojenie do Neumünster je dokonca možné bez prestupov.

Avšak nie je to len jeho poloha, ktorá robí Bad Segeberg tak atraktívnym. Aj mimo hraníc mesta je Bad Segeberg známy každoročnými Karl-May Festivalmi na 91 metrov vysokom vápencom kopci. Návštevníci aj obyvatelia sa okrem výborných nákupných možností môžu tešiť aj na bohatú kultúrnu a rekreačnú ponuku. Erlebnisausstellung Fledermaus, múzeum Alt-Segeberger Bürgerhaus, vápencom jaskyne a kostol Marienkirche sú len niektoré z príkladov. Po celý rok sa konajú rôzne festivaly a akcie, napríklad Segeberger Kultursommer či letné koncerty na otvorenom pódiu.

Celonemecky známa spoločnosť Möbel-Kraft AG tu má svoje sídlo, rovnako aj Zdravotná poistená komora a Lekárska komora Schleswig-Holsteinu. Mesto disponuje viacerými školami – vrátane ľudovej vysokej školy.

Vo väčšine priestorov je položená jednotná robustná vinylová podlaha s drevenou optikou. V aktuálnych skladovacích priestoroch sú položené dlaždice. Suterén má príjemnú výšku stropu 2,58 m a veľké vykurovacie a okenné plochy.

Priestory je možné prevziať po dohode (aj na krátkodobý prenájom).

Uvádzaná záloha na prevádzkové náklady je založená na predpoklade, že aspoň časti priestorov budú vykurované ako pravidelné obytné miestnosti. Náklady na vykurovanie sa účtujú na základe skutočnej spotreby a pri čiste skladovom využití by boli primerane nižšie.

Pri otázkach alebo dohodnutí termínu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Prosím, uveďte nám vo vašom dopyte krátky prehľad toho, ako si v priestoroch predstavujete využitie.