Perfekt geeignet für ein Pärchen oder eine junge Familie. Angeboten wird eine Wohnung mit super Raumaufteilung, einem 19 m² großem Balkon, einer Tischlerküche und zwei Tiefgaragenparkplätzen.

Die Wohnung hat eine Raumhöhe von 2,7 m und Türen mit einer Höhe von 2,2 m. Keine Betonwände sondern atmungsaktive Ziegelwände, welche das räumliche Wohlbefinden erheblich steigern.
Die Wohnung befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Ebelsberg (Bus, Bim, Bahn). Die S-Bahn bringt einen in 7 Minuten zum Linzer Hauptbahnhof. Gleichzeitig hat man nur wenige Meter bis zum Naturschutzgebiet Traunauen. Der Weikerlsee als auch der Pichlingersee sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Eine tolle Lage am Speckgürtel von Linz und trotzdem liegt die Wohnung mitten in der Natur.
Schöne Tischlerküche, welche in der Wohnung verbleibt. Ein Kellerabteil und zwei TG-Stellplätze inklusive.

Perfektně vhodné pro pár nebo mladou rodinu. Nabízí se byt s vynikajícím rozvržením, balkonem o rozloze 19 m², kuchyní od truhláře a dvěma místy v podzemní garáži.

Byt má výšku místností 2,7 m a dveře o výšce 2,2 m. Ne betonové zdi, ale prodyšné cihlové zdi, které výrazně zvyšují pocit prostornosti.  
Byt se nachází jen 3 minuty pěšky od nádraží Ebelsberg (autobus, tramvaj, vlak). S-Bahn vás za 7 minut doveze na hlavní nádraží v Linci. Navíc máte jen pár metrů do chráněné přírodní oblasti Traunauen. Jak Weikerlsee, tak i Pichlingersee jsou rychle dostupné pěšky nebo na kole.  
Skvělá poloha na okraji Linze a přesto se byt nachází přímo uprostřed přírody.  
Krásná kuchyň od truhláře, která zůstane v bytě. Součástí balíčku je také sklepní kóje a dvě parkovací místa v podzemní garáži.

Perfekt vhodné pre pár alebo mladú rodinu. Ponúka sa byt s vynikajúcim rozložením priestoru, balkónom o veľkosti 19 m², stolárskou kuchyňou a dvoma parkovacími miestami v podzemnej garáži.

Byt má výšku miestnosti 2,7 m a dvere s výškou 2,2 m. Nie sú tu betónové steny, ale priedušné tehlové múry, ktoré výrazne zvyšujú pocit priestoru.
Byt sa nachádza iba 3 minúty pešo od stanice Ebelsberg (autobus, trolejbus, vlak). S-Bahn vás za 7 minút dopraví na hlavné nádražie v Linci. Zároveň je len pár metrov do chráneného územia Traunauen. Aj Weikerlsee, ako aj Pichlingersee sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Úžasná poloha na okraji Linca a napriek tomu byt leží uprostred prírody.
Pekná stolárska kuchyňa, ktorá zostáva v byte. Súčasťou je aj pivničné úložisko a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Perfectly suited for a couple or a young family. Offered is an apartment with an excellent layout, a 19 m² balcony, a fitted kitchen, and two underground parking spaces.

The apartment has a ceiling height of 2.7 m and doors that are 2.2 m high. There are no concrete walls; instead, breathable brick walls significantly enhance the spatial comfort.
The apartment is located just a 3-minute walk from Ebelsberg station (bus, tram, and train). The S-Bahn takes you to Linz Main Station in 7 minutes. At the same time, you are only a few meters away from the Traunauen nature reserve. Both Weikerlsee and Pichlingersee are quickly reachable on foot or by bike. It is a great location on the outskirts of Linz while still being surrounded by nature.
A beautiful fitted kitchen remains in the apartment. A basement storage room and two underground parking spaces are included.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	983244
Úžitková plocha	75 m²

Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	2. poschodie z 4
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	5 067 € / m²

	Balkón
	Pivnica
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo

Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyLinz Ufer Oberösterreich 4030

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	Parkovanie