Predaj domu 6+1 • 163 m² bez realitkyDessau-Roßlau Kleinkühnau Sachsen-Anhalt 06846

Táto ako nová mestská vila s približne 163 m² obytnou plochou a 6 izbami sa nachádza na pozemku o rozlohe približne 548 m² v obľúbenom novostavbovom území Große Lobenbreite v Dessau-Roßlau.

Dom bol postavený v roku 2023 a ponúka moderný komfort bývania na dvoch plnohodnotných podlažiach s 5 spálňami – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac priestoru.

Otvorný obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na priestrannú terasu a do kompletne upravenej záhrady tvorí srdce domu. Kvalitná vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi značky NEFF sa harmonicky začleňuje do obývacej zóny. Elegantná kúpeľňa pre hostí s bezzábradlovou sprchou zvyšuje komfort v prízemí.

Všetky obytné a spálňové miestnosti sú svetlé, priestranné a vybavené vonkajšími žalúziami (elektricky). Všetky potrebné okná majú inštalovanú ochranu proti hmyzu. Dodatočný úložný priestor je k dispozícii v dobre využiteľnom podkroví.

Dom nie je prenajatý a je pripravený na vlastné využitie. Odovzdanie môže prebehnúť flexibilne podľa dohody.

Tento kvalitný a okamžite na nasťahovanie pripravený dom spája moderné bývanie, energetickú efektívnosť a atraktívnu polohu – ideálny pre rodiny, ktoré sa chcú presťahovať bez stresu z rekonštrukcie.

Kleinkühnau je pokojná a rodinne orientovaná štvrť v Dessau-Roßlau. Dom sa nachádza v atraktívnom novostavbovom území Große Lobenbreite, ktoré sa vyznačuje moderným, rozptýleným osídlením, nízkym priechodom dopravy a príjemným susedstvom. V osídlení žije mnoho rodín, čo prispieva k živej a zároveň harmonickej komunite.

Školka aj škola sú dostupné pešo cca 450 m, rovnako aj ihrisko – ideálne podmienky pre rodiny s deťmi. Zelené plochy v okolí pozývajú na prechádzky, voľnočasové aktivity a oddych v každodennom živote.

Doprava verejnou dopravou je dobre zabezpečená, takže centrum Dessau aj ďalšie mestské časti sú ľahko dostupné. Celkovo Kleinkühnau ponúka úspešnú kombináciu pokojného bývania v zelene a rodinne orientovanej infraštruktúry.

• Mestská vila s dvoma plnohodnotnými podlažiami (rok výstavby 2023, ako nová)

• Energetická trieda A+

• Približne 163 m² obytná plocha, 6 izieb

• 5 spálň

• Približne 548 m² pozemok, vonkajší priestor kompletne dokončený

• Otvorený obývací/jedálenský priestor s prístupom na terasu

• Priestranná terasa (na západe) a záhrada na oddych

• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane prémiových spotrebičov NEFF

• Kúpeľňa pre hostí s bezzábradlovou sprchou

• Tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením

• Elektrické vonkajšie žalúzie vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

• Ochrana proti hmyzu na všetkých potrebných oknách

• Dve parkovacie miesta

• Prístupné podkrovia s rozsiahlym úložným priestorom