Prenájom bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

MODERNÉ PENTHOUSE BYT V GREIFSWALDE

Tento jedinečný penthouse byt v KfW Effizienzhaus 40 s kvalitatívnym zapečatením „Nachhaltiges Gebäude Plus“ sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej rezidenčnej lokalite na okraji historického centra Greifswaldu. Vyznačuje sa vysoko kvalitným vybavením.

Byt sa nachádza vo vrchnom poschodí klimaticky prívetivého viacrodinného domu. Budova je charakteristická inteligentným konceptom energetického manažmentu, ktorý pozostáva z fotovoltaickej elektrárne a diaľkového vykurovania. Byt je vybavený podlahovým kúrením a vysoko kvalitnými, nezávadnými materiálmi renomovaných výrobcov. Je dostupný výťahom.

Tento 4-izbový penthouse byt sa nachádza na 4. poschodí objektu a disponuje priestrannou strešnou terasou. Vyznačuje sa tromi spálňami, hosťovskou toaletou a samostatnou domácou práčovňou s pripojením na práčku priamo v byte. Kúpeľňa je vybavená vaňou a bezprahovou (walk-in) sprchou. K bytu patrí aj sklepné miesto. Prenájom prebieha bez kuchyne – inštalácia a teda aj prenájom modernej kuchyne s elektrospotrebičmi je po dohode voliteľná a individuálne možná.

Parkovacie miesto priamo na vnútornom dvore je možné voliteľne prenajať. Pre elektromobily sú k dispozícii elektrické nabíjacie stanice.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Greifswaldu – v historicky bohatom Fleischervorstadt. Táto štvrť je známa svojou očarujúcou architektúrou a uvoľnenou, takmer malomestskou atmosférou priamo v srdci mesta.

Historické staré mesto s trhom, množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodov je dostupné pešo za menej ako 10 minút. Inštitúty Univerzity Greifswald, univerzitná knižnica aj univerzitná medicína sa nachádzajú v blízkosti. Supermarkety, pekárne, školy a lekárne sú v bezprostrednom okolí a výborná dostupnosť hromadnej dopravy je zabezpečená vďaka blízkosti železničnej stanice (cca 8 minút pešo).

Obľúbená obytná štvrť sa nachádza v pokojnej, pôvabnej bočnej ulici, bez toho aby ste museli upustiť od výhod života priamo v srdci Greifswaldu.

• Prvé obývanie od 1. júna 2026

• Energetický manažment založený na systéme fotovoltaickej elektrárne a diaľkového vykurovania

• Výťah

• Nabíjacia stanica pre elektromobily

• Príprava na pripojenie optickým vláknom

• Kvalitné podlahové krytiny od nemeckého výrobcu Parador

• Porcelánové obklady vo kúpeľniach

• Kúpeľňové vybavenie renomovaných výrobcov ako Grohe a Geberit

• Hladko omietnuté steny, maľované difúzne otvorenou mineralovou farbou

• Súkromné parkovacie miesto priamo vo vnútornom dvore

• Veľká strešná terasa

• Sklepné priestory

• Možnosť využitia spoločnej miestnosti pre bicykle

Prenájom prebieha priamo od súkromného vlastníka bez maklérskych poplatkov.

Obhliadky na požiadanie.