Vermietet wird eine moderne und helle Wohnung im EG (70qm) in einem Mehrfamilienhaus mit Balkon und herrlicher Aussicht ins Grüne in Overath OT Immekeppel.

Das Objekt wurde als Effizienzhaus nach modernster KfW55-Bauweise im Jahr 2021 erbaut; somit sind niedrige Energiekosten gewährleistet. 
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort; spätestens zum 01.04.2026 bezogen werden.
Ein Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum, sowie eine Waschküche stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. 

Ausstattung:
- 2 Zimmer (Offener Wohn-Essbereich/Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon)
- 3 Stockwerke 
- großzügiger Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung (Fliesen & Echtholzparkett)
- eigene Parzelle im Nutzkeller
- Waschküche im Keller 
- PKW-Stellplatz 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Pronajímá se moderní a světlý byt v přízemí (70 m²) v rodinném domě s balkonem a nádherným výhledem do zeleně v Overath OT Immekeppel.

Nemovitost byla postavena jako úsporný dům podle nejmodernějšího standardu KfW55 v roce 2021, což zaručuje nízké náklady na energie.  
Byt zaujme svým luxusním vnitřním vybavením a je k nastěhování ihned, nejpozději však k 01.04.2026.  
K dispozici máte také parkovací místo pro vaše auto, sklepní místnost a prádelnu.

Vybavení:
- 2 místnosti (otevřený obývací/jídelní prostor s kuchyní, koupelna, ložnice, balkon)
- 3 podlaží
- prostorný jižní balkon s výhledem do zeleně
- energeticky efektivní vzduch-voda tepelné čerpadlo
- fotovoltaická elektrárna
- podlahové topení
- vysoce kvalitní vybavení (dlaždice a parkety z masivního dřeva)
- vlastní sklepní prostor v užitkovém sklepě
- prádelna ve sklepě
- parkovací místo pro automobil

Zaujali jsme vás? Rádi se s vámi domluvíme na termínu prohlídky.


Prenajíma sa moderný a svetlý byt v prízemí (70 m²) v bytovom dome s balkónom a nádherným výhľadom do zelene v Overath OT Immekeppel.

Nehnuteľnosť bola postavená ako energeticky efektívny dom podľa najmodernejších štandardov KfW55 v roku 2021, čo zaručuje nízke náklady na energiu. Byt zaujme svojou kvalitnou vnútornou výbavou a je k dispozícii na nastťahovanie okamžite, najneskôr od 01.04.2026.
Pre vaše auto máte k dispozícii parkovacie miesto a k bytu patrí aj pivnica a práčovňa.

Vybavenie:
- 2 izby (otvorený obývací a jedálenský priestor/s kuchyňa, kúpeľňa, spálňa, balkón)
- 3 poschodia
- priestranný južný balkón s výhľadom do zelene
- energeticky úsporné vzduchové tepelné čerpadlo
- fotovoltaická inštalácia
- podlahové kúrenie
- kvalitná výbava (dlažba a pravé drevené parkety)
- vlastný pozemok v pivnici
- práčovňa v pivnici
- parkovacie miesto pre auto

Zaujal vás náš inzerát? Radi vám poskytneme termín na prehliadku.


A modern and bright ground-floor apartment (70 sqm) is available for rent in a multi-family house in Overath OT Immekeppel, featuring a balcony and a splendid view of the greenery.

The property was constructed in 2021 as an energy-efficient house according to the state-of-the-art KfW55 standards, ensuring low energy costs. The apartment impresses with its upscale interior and can be occupied immediately, or at the latest by April 1st, 2026. Additionally, a parking space for your car, a cellar room, and a laundry room are available.

Features:
- 2 rooms (open plan living-dining area/kitchen, bathroom, bedroom, balcony)
- 3 floors
- Spacious south-facing balcony with a view of the greenery
- Energy-efficient air heat pump
- Photovoltaic system
- Underfloor heating
- High-quality finish (tiles & real wood parquet)
- Private parcel in the utility basement
- Laundry room in the basement
- Car parking space

Have we piqued your interest? We would be happy to arrange a viewing appointment for you.

Prenájom bytu 2-izbový 70 m², Dorfstraße 48, Overath, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	983177
Úžitková plocha	70 m²

Dostupné od	23. 1. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyDorfstraße 48, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 8 minút pešo