Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyRietherstraße 24, , Severné Porýnie - Westfálsko

Ponúkaný byt sa nachádza na podkroví udržiavaného viacrodinného domu v Straelen-Herongen, Rietherstraße 24. Byt má obytnú plochu približne 61 m² a je funkčne dispozovaný.

Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Vďaka umiestneniu na podkroví pôsobí byt svetlo a príjemne. Priestory sú dobre využiteľné a ponúkajú pevný základ ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Byt je momentálne prenajatý. Nájomníci už dali najavo, že v súvislosti s predajom budú hľadať nový byt, takže sa perspektívne dá očakávať jeho uvoľnenie. Tým je objekt vhodný nielen ako investícia s rozvojovým potenciálom, ale aj pre vlastné bývanie.

K bytu je priradené vlastné vonkajšie parkovacie miesto (osobitné vlastníctvo), ktoré je možné voliteľne zakúpiť.

Byt sa nachádza v Straelen-Herongen, pokojnej a vybudovanej štvrti mesta Straelen, blízko holandských hraníc. Okolie je prevažne rezidenčné a vyznačuje sa pokojnou susedskou atmosférou.

Obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy aj zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v Straelen a v okolitých obciach a sú dostupné v krátkej dobe. Spojenie s regionálnou cestnou sieťou je dobré, takže okolitých miest ako Geldern, Kevelaer alebo Venlo (NL) je možné rýchlo dosiahnuť.

Poloha je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie, ako aj pre nájomcov so regionálnym väzbou.

Podkrovný byt

Približne 61 m² obytná plocha

Obývacia izba a spálňa

Samostatná kuchyňa

Kúpeľňa

Plastové okná

Podlahové krytiny z laminátu, koberce a dlaždice

Plynové centrálne kúrenie

Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (osobitné vlastníctvo, voliteľne)

Energetický certifikát: Výdajový certifikát

Energetická trieda: D