Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sanierten Altbau in Gera-Debschwitz und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

Auf ca. 92 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Highlights der Wohnung:

Balkon mit Blick ins Wohnumfeld

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Hochwertiger Vinylboden

Tageslichtbad mit Fenster

Küche mit Fenster

Keller vorhanden

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ruhige Lage in Debschwitz mit guter Anbindung an Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Stadtteil Debschwitz ist geprägt durch die Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und Wohnungsbau der 60er u. 70er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchdringung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl die Natur als auch die Infrastruktur führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit.
- Elektroinstallation neu
- Böden: Vinyl, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Balkon
- gute Verkehrsanbindung,
- Sprechanlage mit Türöffner

Tento světlý 3-pokojový byt se nachází v zrekonstruovaném bytovém domě z roku 1900 a kombinuje specifický šarm starobytnosti s moderním komfortem bydlení.

Byt disponuje třemi prostornými pokoji a balkonem, který poskytuje dodatečný obytný a relaxační prostor. Kuchyň a koupelna mají každá okno, díky čemuž prosvětlují místnosti přirozeným denním světlem a zajišťují příjemné větrání.

Všechny obytné místnosti, stejně jako kuchyň, jsou vybaveny vysoce kvalitní vinylovou podlahou a komfortním podlahovým vytápěním. Koupelna je obložena dlažbou. Promyšlené uspořádání místností činí byt ideálním pro páry, malé rodiny či profesionály.

Čtvrť Debschwitz je charakteristická stavbami z období Gründerzeit, městskými vilami a bytovým výstavbou 60. a 70. let. Charakteristickými rysy jsou silné propojení jednotlivých částí a blízkost městského lesa. Jak příroda, tak infrastruktura přispívají k vysoké spokojenosti s bydlením.

- Nová elektroinstalace  
- Podlahy: vinyl, dlaždice  
- Podlahové topení  
- Koupelna s oknem a vanou  
- Balkon  
- Dobrá dopravní dostupnost  
- Komunikátor se zámkem dveří

Tento svetlý 3-izbový byt sa nachádza v zrekonštruovanom viacrodinnom dome z roku 1900 a spája osobitý šarm staršej budovy s moderným životným komfortom.

Byt disponuje tromi dobre usporiadanými izbami a balkónom, ktorý ponúka dodatočný obytný a relaxačný priestor. Kuchyňa aj kúpeľňa sú vybavené oknom, vďaka čomu majú dostatok denného svetla a príjemné vetranie.

Všetky obytné priestory vrátane kuchyne sú pokryté kvalitnou vinylovou podlahou a disponujú komfortným podlahovým kúrením. Kúpeľňa je obložená dlaždicami. Premyslené rozdelenie priestorov robí byt ideálnym pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich.

Mestská časť Debschwitz sa vyznačuje budovami zo zakladateľskej éry, mestskými vilami a bytovou výstavbou z 60. a 70. rokov. Charakteristické sú výrazná prepojenosť a blízkosť k mestskému lesu. Príroda aj infraštruktúra prispievajú k vysokej spokojnosti obyvateľov.

- Nová elektroinštalácia
- Podlahy: vinyl, dlaždice
- Podlahové kúrenie
- Kúpeľňa s oknom a vaňou
- Balkón
- Dobrá dopravná dostupnosť
- Interkom s otváračom dverí

This bright 3-room apartment is located in a renovated multi-family house from the year 1900 and combines the special charm of an old building with modern living comfort.

The apartment features three well-laid-out rooms as well as a balcony that offers additional living and relaxation space. Both the kitchen and the bathroom are equipped with a window, ensuring plenty of daylight and pleasant ventilation.

All living areas, as well as the kitchen, are fitted with high-quality vinyl flooring and feature comfortable underfloor heating. The bathroom is tiled. The thoughtful layout makes the apartment ideal for couples, small families, or professionals.

The Debschwitz district is characterized by Gründerzeit architecture, town villas, and apartment buildings from the 60s and 70s. It is notable for its open layout and proximity to the city forest. Both nature and infrastructure contribute to high residential satisfaction.

- New electrical installation  
- Floors: Vinyl, tiles  
- Underfloor heating  
- Bathroom with window and bathtub  
- Balcony  
- Good transport connections  
- Intercom system with door opener

Prenájom bytu 3-izbový 93 m², Georg - Büchner - Str., Gera Debschwitz, Durínsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 4
Úžitková plocha	93 m²

Dostupné od	4. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	982996
Cena za jednotku	7 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyGeorg - Büchner - Str. Gera Debschwitz Gera Thüringen 07548

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 5 minút pešo