Prenájom bytu 2+kk • 87 m² bez realitkyRheinstraße 14, , Bádensko-Wurttembersko

Objavte svoj nový domov v srdci Gailingenu! Táto vysoko zrekonštruovaná 2,5-izbová bytová jednotka v prvom nadzemnom podlaží spája moderný komfort s premyslenou udržateľnosťou. Na približne 65 m² obytného priestoru vás očakáva perfektné dispozícia, ktorá je ideálna pre jednotlivcov alebo páry.

Absolútnym vrcholom je spektakulátna, približne 110 m² veľká strešná terasa, z ktorej polovicu vlastní byt. Ponúka vám útočisko s nádherným výhľadom do zelene – tu si užijete slnečné dni a teplé večery.

Byt bude voľný na nasťahovanie od 01.04.2026. Štýlová, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v nájme. Príslušné parkovacie miesto pre auto sa nachádza priamo pri dome a dolieči toto atraktívne ponuku. Pre príjemné teplo sa stará nízkoteplotné podlahové kúrenie rozmiestnené vo všetkých miestnostiach, ktoré pracuje úsporne najmä vďaka solárno-termickej inštalácii.

Priamo v živom centre Gailingenu na Hochrhein – lepšie by sa už ťažko dalo bývať! Táto pôvabná obec láka vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou úrovňou voľnočasových aktivít.

Všetky bežné nákupy zariadite pohodlne pešo: Obchody, lekári, lekáreň, banka, škola a materská škola sú len niekoľkými krokmi od vašich dverí. Takisto je aj spojenie s verejnou dopravou optimálne zabezpečené vďaka blízkym autobusovým zastávkam.

Idylická poloha priamo pri Ríne a blízkosť k švajčiarskym hraniciam robia z tohto miesta obzvlášť atraktívnu lokalitu pre dochádzajúcich do práce a milovníkov prírody. Mesta ako Schaffhausen, Singen a Konstanz sú vďaka výbornému dopravnému spojeniu rýchlo a jednoducho dostupné.

Byt očarí svojím premysleným a vysokokvalitným vybavením, ktoré nesklame ani tie najnáročnejšie:

- Exkluzívne bývanie: Vo všetkých obytných priestoroch je položená elegantná a nenáročná vinylová podlaha vo teplej drevenej optike.

- Príjemná atmosféra: Nízkoteplotné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaisťuje príjemné teplo a je napájané energeticky efektívnym hybridným systémom zo solárnej termiky a modernej pelletovej kúrenia.

- Moderná vstavaná kuchyňa: Kuchyňa na mieru je vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi značky Bosch (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička) a disponuje praktickým integrovaným sedacím kútom.

- Elegantná kúpeľňa: Moderné, veľkorysé kúpeľňa s dlažbou ponúka bezbariérovú sprchu pre maximálny komfort a tiež prípojku pre vašu práčku.

- Súčasná slnečná terasa: Obrovská strešná terasa (približne 50 m²) s výhľadom do zelene sa rýchlo premení na vaše druhé obývačie vonku.

- Komfort a bezpečnosť: Všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami.

- Dodatočný úložný priestor: V cene nájmu je zahrnutý aj vlastný sklepný priestor.

- Pohodlné parkovanie: Vaše osobné parkovacie miesto pre auto sa nachádza priamo pred domom.