Predaj domu 7+1 • 220 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Umiestnená v pokojnej prístupovej ulici, k tejto pôsobivej vile sa dostanete cez zabezpečený príjazd, ktorý vám okamžite navodí ušľachtilú atmosféru tejto luxusnej nehnuteľnosti. Fasáda zaujme historickými tehličkami a umeleckými rámami dverí a okien z prírodného kameňa. Reprezentatívny príjazd necháva dom žiariť v plnej elegancii.

Vo vnútri domu bolo použité množstvo historických stavebných materiálov, ktoré podčiarkujú pôvab a exkluzivitu nehnuteľnosti. Podlahy sú vybavené dubovým parketom, modrakameňom a mramorovými povrchmi, pričom umelecky zrekonštruované dvere a obloženia, rovnako ako modrakameňové schody pri schodišti, dopĺňajú celkový dojem. Vkusne zariadená predsieň vás vítá a vedie do pôsobivo navrhnutých priestorov v prízemí.

Prízemie ponúka pracovňu a priestrannú kuchyňu, ktorú ideálne dopĺňa prilehlá práčovňa. Útulná izba s krbom láka na pohodové večery a plynule prechádza do svetlej, otvorenej obývačky. Sprchovňa dopĺňa ponuku miestností na tejto úrovni.

V nadzemí vás očakávajú štyri spálne a ďalšia, väčšia sprchovňa. Obe podlažia sa vyznačujú svetlými, priateľskými priestormi. Prízemie pôsobí dojmom s výškou stropu približne 3 metre a starostlivo spracovaným stukom, ktorý miestnostiam dodáva zvláštnu eleganciu a nadčasovú atmosféru.

PODSCHODIE je prístupné cez skladaciu schodisko a ponúka wellness zónu so saunou, sprchou, toaletou a relaxačnou miestnosťou.

Aj v záhrade bol historický dizajnový koncept harmonicky pokračovaný. Záhrada orientovaná na juhozápad a úplne oplotená zaujme svojou formálnou líniovosťou, umelecky upravenými kríkmi a stromami, štýlovým vodným bazénom a zručne integrovanými historickými stavebnými prvkami.

Priestranná terasa sa rozprestiera cez celú šírku domu a ponúka dostatok miesta pre útulný lounge nábytok, jedálenský kútik pod holým nebom alebo relaxačné slnečné chvíle. Vďaka svojej orientácii a rozmerom sa stáva ideálnym miestom pre spoločenské večery, pokojné ranné chvíle s výhľadom do zelene alebo jednoducho na vychutnávanie prírody priamo pred domom.

Lieck je malá časť na západe mesta Heinsberg, ktorá vám ponúka výnimočnú kvalitu života. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú infraštruktúru mesta Heinsberg. Okrem toho sú verejné zariadenia, ako sú materské školy, denné strediská a školy všetkých stupňov, špecializovaní lekári i nemocnica ľahko dostupné.

Lokalita sa vyznačuje vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity: početné turistické a cyklistické trasy sa kľukatí malebným okolitým prostredím pozdĺž rieky Rur až do susednej pohraničnej oblasti a prírodného parku Maas-Schwalm-Nette. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kúpalisko Lago Laprello s piesočnou plážou a prenájmom lodí, ktoré láka na pokojné prechádzky, zatiaľ čo futbalové a tenisové ihriská ponúkajú možnosti pre športové vyžitie.

Diaľnica A 46, ktorá vás rýchlo dostane do miest ako Mönchengladbach, Düsseldorf, Kolín nad Rýnom, Aachen, ako aj do Maastrichtu, Liège a Roermondu, je dostupná do 5 minút. Navyše máte prostredníctvom miestnej železničnej stanice spojenie s linkou Lindern-Heinsberg, odkiaľ sa pohodlne a rýchlo dostanete do Aachenu a Mönchengladbachu.

Nehnuteľnosť sa predáva bez sprostredkovateľskej provízie. Dopyty od maklérov nie sú vítané a nebudú zodpovedané.

Prosíme o pochopenie, že dopyty budú posudzované iba s uvedením relevantných informácií, medzi ktoré patria: celé meno, aktuálna adresa, telefónne číslo, e-mailová adresa a krátka poznámka o plánovanom využití a úmysle financovania (napríklad dôkaz o vlastnom kapitáli alebo potvrdzovanie financovania).

Maklérske dopyty sú výslovne nežiadúce.