Prenájom kancelárie • 170 m² bez realitkyBremen Hemelingen Bremen 28207

Die ponúkaný flexibilne využiteľný komerčný priestor s približne 202 m² poskytuje ideálne predpoklady na využitie ako kancelárske, školiace alebo servisné priestory. Jednotka zaujme jasným a funkčným usporiadaním priestoru so štyrmi dobre navrhnutými kancelárskymi priestormi, dvoma samostatnými skladovými priestormi, priestorom s už existujúcimi kuchynskými prípojkami, kúpeľňou so sprchou a samostatným WC určeným pre zákazníkov alebo hostí.

Existujúca štruktúra priestoru predstavuje pevný základ pre rôzne koncepčné riešenia využitia a zároveň poskytuje dostatočný priestor na individuálne úpravy. Stavebné zmeny je možné v súlade s dohodou s novým nájomcom flexibilne realizovať, čo umožní optimálne prispôsobiť priestor špecifickým požiadavkám.

Komerčný priestor sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží budovy nad bývalou dielňou, ktorá je v súčasnosti využívaná výlučne ako sklad pre vozidlá, čím poskytuje pokojné a nerušené pracovné prostredie. Navyše sú k dispozícii samostatne umiestnené suterénne priestory, ktoré sú ideálne ako archívne alebo dodatočné skladovacie priestory a poskytujú cenné možnosti rozšírenia.

Na pozemku sa nachádzajú minimálne štyri parkovacie miesta pre osobné vozidlá a/alebo garáže, čiastočne už vybavené nabíjacími stanicami pre elektromobily – čo predstavuje jasnú výhodu pre zamestnancov a zákazníkov.

Lokalita v Bremen-Hastedt vyniká veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou: verejná mestská doprava, stanica Sebaldsbrück, centrum Bremenu a diaľnica A1 sú dosiahnuteľné v krátkom čase. To zaručuje komfortnú dostupnosť a robí z priestoru atraktívnu, funkčnú a dobre prepojenú podnikateľskú lokalitu.

Komerčný priestor sa nachádza v žiadanej časti mesta Bremen-Hastedt a zaujme veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti premávajú električkové linky 2 a 10, ako aj autobusová linka 25, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Bremenu a okolitými štvrťami. Modernizovaná stanica Sebaldsbrück, vzdialená len približne 200 metrov, navyše umožňuje komfortnú regionálnu a medzinárodnú dostupnosť. Cez ulicu Stresemannstraße a pripojku z Hemelingen k diaľnici A1 existuje priame spojenie na diaľnicu, takže aj vzdialenejšie ciele je možné rýchlo dosiahnuť.

Vyvstanúce okolie sa vyznačuje atraktívnou zmesou bývania, obchodu a služieb. Nakupovacie možnosti, gastronomické zariadenia aj supermarket sa nachádzajú v pešej vzdialenosti a zabezpečujú kvalitné zásobovanie počas pracovného dňa. Pre krátke prestávky alebo oddych po pracovnom dni ponúkajú v blízkosti Weserwehr a Pauliner Marsch možnosti na prechádzky či športové aktivity. Lokalita tak kombinuje funkčné pracovné prostredie, mestskú infraštruktúru a kvalitu oddychu veľmi pôsobivým spôsobom.

Ponúkané priestory sú vybavené modernou technickou infraštruktúrou a poskytujú ideálne predpoklady pre všestranné využitie ako kancelárske alebo školiace priestory:

• Celková plocha: cca 202 m²

• Štyri dobre navrhnuté kancelárske priestory

• Dva skladové priestory, v prípade potreby doplnené o dodatočné suterénne priestory

• Jeden priestor s už existujúcimi kuchynskými prípojkami

• Kúpeľňa so sprchou a samostatné WC pre hostí alebo zákazníkov

• Moderná IT infraštruktúra

• Minimálne štyri garážové alebo parkovacie miesta pre osobné vozidlá, čiastočne už vybavené nabíjacími stanicami pre elektromobily

Podrobný pôdorys si môžete pozrieť v priloženom pláne. Individuálne úpravy stavebných požiadaviek aj stav pri odovzdaní – napríklad inštalácia kuchyne – je možné flexibilne realizovať v súlade s dohodou s novým nájomcom.