Predaj domu 5+1 • 175 m² bez realitkyGoldammerweg 122b, , Severné Porýnie - Westfálsko
Goldammerweg 122b, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 4 minúty pešo • ParkovanieTento moderný rodinný dom z roku 2016 zaujme svojou vysoko kvalitnou stavbou a premysleným rozložením priestorov. S obytnou plochou približne 175 m², doplnenou o pivnicu s rozmermi okolo 30 m², ponúka dom tri priestranné spálne, dve plne vybavené kúpeľne a navyše aj samostatnú toaletu pre hostí. Slnečná južná záhrada s približne 100 m² rozširuje obytný priestor aj na vonkajšiu časť. Fasáda z klinkeru a zinku, veľké prírodné okná a sklenený prístrešok na parkovisku vytvárajú súčasný charakter domu. Vnútri zaisťuje podlahové kúrenie s centrálnym plynovým kotlom príjemné teplo, podporené centrálnou ventilačnou jednotkou s 98 % rekuperáciou tepla. Pripojenie pre krb je taktiež k dispozícii. Kvalitné podlahové krytiny v prírodnom drevenom vzhľade, schody z regionálneho modrého kameňa a zábradlia z nerezovej ocele a skla zdôrazňujú prestížnu úroveň nehnuteľnosti. Počítačové prípojky v každej miestnosti a existujúca Telekom-káblová prípojka poskytujú moderné technické predpoklady. Teplá voda je centrálnym spôsobom zabezpečovaná cez vykurovací systém. V pivnici sa nachádzajú hobby miestnosť, ako aj technická a domáca miestnosť. Objekt je k dispozícii na okamžitý sťahovanie. Všetky hypotéky predávajúceho budú pred predajom úplne splatené a môžu byť vymazané z katastra nehnuteľností.
Dom sa nachádza v veľmi blízkej mestskej lokalite a napriek tomu v mimoriadne tichej oblasti v aachenskej časti Forst. Ulica Goldammerweg je udržiavaná obytná ulica s príjemným, rodinne orientovaným prostredím. Obchody, školy a materské školy sú ľahko dostupné, rovnako ako aj stanica Aachen-Rote Erde a mnoho autobusových spojov. Pre voľný čas a oddych je priamo v blízkosti aj cesta Vennbahnweg. Poloha kombinuje krátke vzdialenosti s vysokou kvalitou bývania – ideálna pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne bez kompromisu ohľadom pokojnej atmosféry.
• Predná fasáda z klinkeru a zinku, veľké okná
• Sklený prístrešok na parkovisku
• Kompletný dom s podlahovým kúrením – centrálny plynový kotol
• Pripojenie pre krb
• Centrálny ventilačný systém s 98 % rekuperáciou tepla
• Teplá voda centrálnym systémom cez vykurovací systém
• Podlahy v prírodnom drevenom dizajne
• Schody z modrého kameňa z regiónu
• Zábradlie na schodoch z nerezovej ocele a skla
• PC prípojka v každej miestnosti
• K dispozícii je Telekom-káblová prípojka
• Rok dokončenia stavby: 2016; k dispozícii na okamžité nastěhovanie
• Katastrálne údaje: list 11000, parcela 872, katastrálne územie 4175 Forst
• Hypotéky: Všetky hypotéky predávajúceho budú v čase predaja splatené a môžu byť vymazané.
• Otázky a kontakt: V prípade otázok ma prosím kontaktujte na uvedených kontaktných údajoch.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 982911 |
| Úžitková plocha | 175 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 23. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Cena za jednotku | 3 371 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















































