Diese gepflegte Massivbau-Doppelhaushälfte vereint zentrales Wohnen mit einem ruhigen Umfeld in Alsdorf-Mitte. Ideal für Familien: Kindergärten, Schulen, Schwimmhalle und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Bahnhof ist ebenfalls nur ca. 1,5 km entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eines der zwei Tageslichtbäder, ein großes Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem schön angelegten Garten.

Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer und das zweite Bad.
Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zweifach isolierte Fenster und größtenteils elektrische Rollläden.

Sämtliche Gartengeräte finden in einem separaten Geräteraum zum Garten hin Platz.
Eine Garage sowie ein Stellplatz sind inklusive.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Kindergarten und Schulen sowie Schwimmhalle fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Zentrale Lage
Ruhiges Wohnumfeld
Massivbauweise
Schön angelegter großer Garten
Garage plus Stellplatz
4 Zimmer
Große Wohnküche
Voll unterkellert
Dachgeschoss ist gedämmt
Doppelt isolierte Fenster
Größtenteils elektrische Rolläden
2 Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche
Ölheizung, Brenner ist von 2011
Ca. 105 qm Wohnfläche
Glasfaseranschluß

Tento pečlivě udržovaný polodvojdom z masivní stavby kombinuje centrální bydlení s klidným okolím v Alsdorf-Mitte. Je ideální pro rodiny – mateřské školy, školy, plavecká hala a možnosti nákupu jsou pohodlně dostupné pěšky. Nádraží je rovněž vzdáleno pouze cca 1,5 km.

V přízemí se nachází jedna ze dvou koupelen s dostatkem denního světla, velký obývací pokoj a prostorná kuchyň s přímým přístupem na velkou zastřešenou terasu a krásně upravenou zahradu.

Horní patro nabízí tři světlé místnosti a druhou koupelnu. Dům je zcela sklepený, disponuje dvojitě izolovanými okny a převážně elektrickými rolety.

Veškeré zahradní nářadí najdete v samostatné místnosti věnované technickým potřebám u zahrady. Garáž i parkovací místo jsou zahrnuty.

Dům je ve velmi dobrém stavu.

• Mateřské školy, školy a plavecká hala jsou dosažitelné pěšky  
• Obchody v bezprostřední blízkosti  
• Centrální poloha  
• Klidné okolí  
• Masivní konstrukce  
• Krásně upravená velká zahrada  
• Garáž plus parkovací místo  
• 4 místnosti  
• Velká kuchyň spojená s obývacím pokojem  
• Plně sklepený  
• Střešní patro je izolované  
• Dvojitě izolovaná okna  
• Většinou elektrické rolety  
• 2 koupelny s dostatkem denního světla (s vanou resp. se sprchou)  
• Topení na olej, hořák z roku 2011  
• Přibližně 105 m² obytné plochy  
• Optické připojení


Táto udržiavaná polovica dvojdomu z masívnej stavby spája centrálny život s pokojným prostredím v centre Alsdorfu. Ideálna pre rodiny: materské školy, školy, plavecká hala a možnosti nákupov sú ľahko dostupné pešo. Železničná stanica je tiež vzdialená len cca 1,5 km.

V prízemí sa nachádza jedna zo dvoch kúpeľní s denným svetlom, veľký obývací priestor a priestranná obývacia kuchyňa s priamym vstupom na veľkú prístrešenú terasu a do krásne upravenej záhrady.

Poschodie ponúka tri svetlé izby a druhú kúpeľňu.
Dom je úplne suterénovaný, disponuje dvojito izolovanými oknami a väčšinou elektrickými žalúziami.

Všetky záhradné náradia nájdu miesto v samostatnej miestnosti priamo pri záhrade.
Garáž aj parkovacie miesto sú zahrnuté.

Dom sa nachádza vo veľmi dobrom stave.
Materské školy a školy, ako aj plavecká hala, sú dostupné pešo
Obchodné možnosti v blízkosti
Centrálna poloha
Pokojné obytné prostredie
Masívna stavba
Krásne upravená veľká záhrada
Garáž plus parkovacie miesto
4 izby
Veľká obývacia kuchyňa
Úplne suterénovaný
Podkrovie je zateplené
Dvojito izolované okná
Väčšinou elektrické žalúzie
2 kúpeľne s denným osvetlením – jedna s vaňou, druhá so sprchou
Kúrenie na olej, horák z roku 2011
Približne 105 m² obytného priestoru
Optické pripojenie (glasfiber)


This well-maintained, solid-construction semi-detached house combines central living with a quiet environment in Alsdorf-Mitte. Ideal for families: kindergartens, schools, a swimming pool, and shopping facilities can be easily reached on foot. The train station is also only about 1.5 km away.

On the ground floor, one of the two daylight bathrooms, a large living room, and the spacious open-plan kitchen with direct access to the large covered terrace and the beautifully landscaped garden are located.

The upper floor offers three bright rooms and the second bathroom.
The house is fully basemented, features double-insulated windows, and predominantly electric shutters.

All gardening tools can be stored in a separate tool room adjacent to the garden.
A garage as well as a parking space are included.

The house is in very good condition.
Kindergartens and schools as well as the swimming pool are within walking distance
Shopping facilities nearby
Central location
Quiet residential environment
Solid construction
Beautifully landscaped large garden
Garage plus parking space
4 rooms
Large open-plan kitchen
Fully basemented
Attic is insulated
Double-insulated windows
Predominantly electric shutters
2 daylight bathrooms with a tub or shower
Oil heating, burner from 2011
Approximately 105 sqm of living space
Fiber optic connection

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	467 m²
Cena za jednotku	2 467 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	982869
Úžitková plocha	105 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 4+1 • 105 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo