Diese etablierte Einzelhandelsfläche befindet sich in hervorragender Lage im Frankfurter Ostend, nur wenige Gehminuten von der Europäische Zentralbank entfernt. Der Kiosk besteht bereits seit über 15 Jahren und verfügt über eine gewachsene, treue Stammkundschaft – eine ideale Basis für einen sofortigen Geschäftsbetrieb.

Die ca. 45 m² große Fläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine angenehme Raumhöhe. 

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: Ob Kiosk, Imbiss, Kaffeebetrieb, Brötchenverkauf oder klassischer Einzelhandel – hier sind zahlreiche Konzepte realisierbar.

Für die Übernahme des bestehenden Kioskbetriebs inklusive Inventar sowie der gewachsenen Kundenstruktur wird ein Abstand erhoben. Der Betrieb besteht seit über 15 Jahren und ermöglicht einen sofortigen Geschäftsbeginn ohne Anlaufphase. Die Höhe des Abstands ist verhandelbar und abhängig vom geplanten Nutzungskonzept.
Zentral gelegen in der Ostendstraße in Frankfurt am Main, in unmittelbarer Nähe zum EZB-Gelände mit mehreren Tausend Mitarbeitern. Darüber hinaus befinden sich Schulen, die Volkshochschule sowie die S-Bahn-Haltestelle Ostendstraße in fußläufiger Entfernung. Die hohe Passantenfrequenz macht diesen Standort besonders attraktiv für den täglichen Bedarf und den schnellen Verkauf.

Tento zavedený maloobchodní prostor se nachází ve skvělé lokalitě ve frankfurtském Ostendu, jen několik minut pěšky od Evropské centrální banky. Kiosek funguje již více než 15 let a může se pochlubit vybudovanou, loajální stálou klientelou – ideální základnou pro okamžité zahájení podnikání.

S rozlohou přibližně 45 m² vás prostor zaujme funkčním půdorysem, prostornou výlohou a příjemnou výškou stropu.

Možnosti využití jsou rozmanité: ať už jako kiosek, malý občerstvení, kavárna, prodej čerstvého pečiva, nebo jako klasický maloobchod – tu lze realizovat řadu konceptů.

Při převzetí stávajícího kioskového provozu včetně inventáře a vybudované zákaznické základny se účtuje odstupné. Provoz trvá již přes 15 let, což umožňuje okamžité zahájení podnikání bez nutné čekací doby. Výše odstupného je jednací a závisí na plánovaném konceptu využití.

Centrálně situován na Ostendstraße ve Frankfurtu nad Mohanem, v bezprostřední blízkosti areálu ECB, kde pracuje několik tisíc zaměstnanců. Navíc se v pěší vzdálenosti nacházejí školy, Volkshochschule a zastávka S-Bahn Ostendstraße. Vysoká pěší frekvence činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro každodenní potřeby a rychlý prodej.

Táto zavedená maloobchodná prevádzka sa nachádza vo vynikajúcej polohe vo frankfurtskom Ostende, len niekoľko minút pešo od Európskej centrálnej banky. Kiosek existuje už viac ako 15 rokov a môže sa pochváliť vybudovanou a vernou zákazníckou základňou – ideálnym základom pre okamžité spustenie podnikania.

Približne 45 m² veľký priestor zaujme funkčným pôdorysom, priestranným výkladom a príjemnou výškou priestoru.

Možnosti využitia sú rôznorodé: či už ide o kios, občerstvenie, prevádzku kaviarne, predaj pečiva alebo klasický maloobchod – tu je možné realizovať množstvo konceptov.

Za prevzatie existujúcej kiosku prevádzky vrátane inventára a vybudovanej štruktúry zákazníkov sa účtuje odkupné. Prevádzka existuje už viac ako 15 rokov a umožňuje okamžité začatie podnikania bez nutnosti začiatočnej prípravy. Výška odkupného je predmetom rokovaní a závisí od plánovaného konceptu využitia.

Centrálne umiestnená v ulici Ostendstraße vo Frankfurte nad Mohanom, v bezprostrednej blízkosti areálu EZB s niekoľkými tisícami zamestnancov. Okolie ponúka aj školy, komunitné centrá a zastávku S-Bahn Ostendstraße v pešej vzdialenosti. Vysoký počet chodcov robí toto miesto mimoriadne atraktívnym pre denné potreby a rýchly predaj.

This established retail space is located in an excellent spot in Frankfurt’s Ostend, just a few minutes’ walk from the European Central Bank. The kiosk has been in operation for over 15 years and boasts a well-established, loyal customer base – an ideal foundation for immediate business operations.

The approximately 45 m² area impresses with its functional layout, generous shopfront, and pleasant ceiling height.

The usage options are versatile: whether as a kiosk, snack bar, coffee shop, bread roll stand, or traditional retail outlet – numerous concepts can be implemented here.

For the takeover of the existing kiosk operation, including the inventory and the established customer base, a fee will be charged. Having been in operation for over 15 years, the business allows for an immediate start without any lead-in phase. The amount of the fee is negotiable and depends on the planned usage concept.

Centrally located on Ostendstraße in Frankfurt am Main, the property is in close proximity to the ECB campus, which employs several thousand people. In addition, schools, the adult education center (Volkshochschule), and the Ostendstraße S-Bahn stop are all within walking distance. The high pedestrian traffic makes this location particularly attractive for everyday needs and quick sales.

Stav	Pred rekonštrukciou
Plocha nebytového priestoru	65 m²

Číslo inzerátu	982856
Cena za jednotku	54 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 65 m² bez realitkyFrankfurt am Main Ostend Hessen 60314

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme