Die Industriehalle stellt ein attraktives Kapitalanlageobjekt mit moderner, neuwertiger Bausubstanz dar und ist langfristig an einen bonitätsstarken Mieter vermietet.

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattungsqualität mit modernen Büroflächen, Küche sowie Mitarbeiteraufenthaltsräumen. Großzügige Stellplatzflächen auf dem Grundstück gewährleisten eine reibungslose Nutzung im laufenden Betrieb.

Die Hallenfläche überzeugt durch sehr gute natürliche Lichtverhältnisse, eine Industrie-Raumhöhe von ca. 4 Metern sowie einen belastbaren Industrieboden, der auch für Stapler- und Logistikbetrieb geeignet ist. Eine sehr große Außenfläche erhöht die Flexibilität und Drittverwendungsfähigkeit des Standorts.

Zur technischen Ausstattung zählen eine Alarmanlage sowie eine Kameraüberwachung, die den Objekt- und Mieterschutz zusätzlich absichern.

Das großzügige Dachflächenpotenzial eröffnet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten zur Installation einer Photovoltaikanlage, was langfristig zusätzliche Ertrags- oder Wertsteigerungspotenziale bietet.
Die Industriehalle in 79426 stellt ein attraktives und nachhaltig werthaltiges Kapitalanlageobjekt dar und ist zentral sowie verkehrsgünstig gelegen. Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt aus, wodurch sowohl Freiburg als auch die überregionale Anbindung schnell und unkompliziert erreichbar sind. Basel (CH) ist in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar und unterstreicht die grenzüberschreitende Standortqualität.

Průmyslová hala představuje atraktivní investiční objekt s moderní, téměř novou stavební strukturou a je dlouhodobě pronajata solventnímu nájemci.

Nemovitost disponuje vysoce kvalitní vybaveností v podobě moderních kancelářských prostor, kuchyně a místností pro odpočinek zaměstnanců. Prostorné parkovací plochy na pozemku zajišťují bezproblémový provoz v každodenním chodu.

Halová plocha upoutá pozornost díky velmi dobrým přírodním světelným podmínkám, průmyslové výšce interiéru přibližně 4 metry a odolné průmyslové podlaze, která je vhodná i pro použití vysokozdvižných vozíků a logistické operace. Velmi rozsáhlá venkovní plocha dále zvyšuje flexibilitu a možnosti alternativního využití lokality.

Mezi technické vybavení patří poplašný systém a kamerové sledování, které dodatečně chrání objekt i nájemce.

Prostorný střešní potenciál navíc otevírá atraktivní možnosti instalace fotovoltaické elektrárny, což dlouhodobě přináší dodatečné výnosy nebo potenciál zvýšení hodnoty.

Průmyslová hala v oblasti 79426 představuje atraktivní a trvale hodnotný investiční objekt, který je umístěn centrálně a s výbornou dopravní dostupností. Lokalita se vyznačuje bezprostřední blízkostí k příjezdu na dálnici, díky čemuž je rychle a snadno dosažitelný jak Freiburg, tak i regionální přípojky. Basel (Švýcarsko) je dosažitelný přibližně za 30 minut jízdy, což podtrhuje i přeshraniční kvalitu této lokality.

Priemyselná hala predstavuje atraktívny investičný objekt s moderným, neprestarneným stavebným stavom a je dlhodobo prenajatá spoľahlivému nájomcovi.

Objekt disponuje vysoko kvalitným vybavením vrátane moderných kancelárskych priestorov, kuchyne a priestorov pre oddych zamestnancov. Veľkorysé parkovacie plochy na pozemku zaručujú bezproblémové využitie počas prevádzky.

Hala pôsobí vynikajúcimi prírodnými svetelnými podmienkami, priemyselnou výškou interiéru približne 4 metre a odolnou priemyselnou podlahou, ktorá je vhodná aj pre vysokozdvižné vozíky a logistiku. Veľmi veľká vonkajšia plocha zvyšuje flexibilitu a možnosť využitia objektu tretími stranami.

Medzi technické vybavenie patria alarmový systém a kamerový dohľad, ktoré dodatočne zabezpečujú ochranu objektu a nájomcov.

Priestranný potenciál strechy navyše otvára atraktívne možnosti pre inštaláciu fotovoltaickej elektrárne, čo dlhodobo prináša dodatočné príjmové alebo hodnotové zvýšenie.
Priemyselná hala v 79426 predstavuje atraktívny a dlhodobo hodnotný investičný objekt, ktorý je situovaný centrálne a s výbornou dopravnou dostupnosťou. Lokalita sa vyznačuje bezprostrednou blízkosťou k vjazdu na diaľnicu, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup ako do Freiburgu, tak k nadregionálnemu dopravnému spojeniu. Bazilej (CH) je vzdialený približne 30 minút jazdy, čo podčiarkuje cezhraničnú kvalitu lokality.

The industrial hall represents an attractive investment property with modern, nearly new construction and is leased long term to a creditworthy tenant.

The property features high-quality finishes with modern office spaces, a kitchen, and employee break rooms. Ample parking areas on the premises ensure smooth operation during daily business.

The hall impresses with its excellent natural lighting, an industrial ceiling height of approximately 4 meters, and a durable industrial floor suitable for forklift and logistics operations. A very large outdoor area further enhances the flexibility and third-party usability of the location.

The technical equipment includes an alarm system and video surveillance, which further secure the property and tenant protection.

Moreover, the generous roof space offers attractive opportunities for the installation of a photovoltaic system, providing additional long-term revenue and value-enhancement potential.

The industrial hall in 79426 represents an attractive and sustainably valuable investment property and is centrally and conveniently located. The location is characterized by its immediate proximity to the motorway ramp, allowing both Freiburg and the broader regional network to be reached quickly and easily. Basel (CH) is accessible within approximately 30 minutes by car, underscoring the cross-border quality of the site.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Úžitková plocha	750 m²
Cena za jednotku	1 317 € / m²

Dostupné od	24. 1. 2026
Číslo inzerátu	982854
Plocha pozemku	2 600 m²

Predaj domu • 750 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme