Ich biete ein sehr attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Hamburg-Sasel zum Kauf an.

Das 1.078 m² große Grundstück befindet sich in hinterer Lage.
Es wird von der Straße Heideknick aus über eine Zufahrt neben dem Nachbarhaus Heideknick 19 erreicht und ist am Ende der Zufahrt auf der rechten Seite.
Die Zufahrt hat eine zusätzliche Fläche von 254 m² und ist mit dem Haus 17A und diesem zu verkaufenden Grundstück im gemeinsamen Eigentum.

Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Sasel (B 45) vom 14.01.1955 mit der Ausweisung: W I o.
Demnach ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaubar, so wie die Bebauung im unmittelbaren Umfeld, welche aus Einfamilien- und Doppelhäusern besteht.

Ein Bauvorhaben sollte mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abgestimmt werden.
Sasel ist ein beliebter, grüner Stadtteil im Nordosten Hamburgs (Bezirk Wandsbek).
Es ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Saseler Markt, sowie einem hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Natur mit Grünflächen und dem Alsterlauf.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter hamburg.de/sasel

Nabízím k prodeji velmi atraktivní stavební pozemek ve vyrostlé, klidné obytné čtvrti v Hamburg-Sasel.

Pozemek o rozloze 1 078 m² se nachází vzadu, severovýchodně od adresy Heideknick 17A.
Z ulice Heideknick je k němu přístup přes příjezdovou cestu – s další plochou 254 m² – která je ve společném vlastnictví s domem 17A.

Pozemek leží v oblasti stavebního plánu Sasel (B 45) ze dne 14. 1. 1955 s vyznačením: W I o.
Podle toho je pozemek vhodný pro výstavbu rodinného domu nebo dvojdomu, stejně jako ostatní výstavba v bezprostředním okolí, kde převládají rodinné domy a dvojdomy.

Stavební záměr by měl být závazně projednán s příslušným úřadem v rámci stavební předběžné poptávky.
Sasel je oblíbená, zelená čtvrť na severovýchodě Hamburku (okres Wandsbek).
Je známá svou klidnou obytnou atmosférou, dobrou infrastrukturou s školami, mateřskými školami, nákupními možnostmi a trhem v Saselu, stejně jako vysokou hodnotou volnočasových aktivit díky blízkosti přírody se zelenými plochami a Alsterlaufem.

Další informace o této čtvrti naleznete také na internetu, například na adrese hamburg.de/sasel.

Ponúkam veľmi atraktívny stavebný pozemok v vyspelom, pokojnom obytnom sektore v Hamburgu-Sasel na predaj.

Pozemok s rozlohou 1 078 m² sa nachádza v zadnej časti, severovýchodne od adresy Heideknick 17A.
Z neho je prístup cez ulicu Heideknick pomocou príjazdovej cesty – s dodatočnou plochou 254 m² – ktorá je spoločným vlastníctvom s domom 17A.

Pozemok spadá do územia stavebného plánu Sasel (B 45) zo dňa 14.01.1955 so štatútom: W I o.
To znamená, že pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu, rovnako ako sú aj obytné stavby v bezprostrednom okolí, ktoré pozostávajú z rodinných a dvojdomov.

Stavebný zámer by mal byť záväzne prejednaný s príslušným úradom prostredníctvom predbežnej stavebnej konzultácie.
Sasel je obľúbená, zelená časť mesta v severovýchodnom Hamburgu (okres Wandsbek).
Je známa vďaka svojej pokojnej obytná atmosfére, dobrou infraštruktúrou so školami, materskými škôlami, obchodnými možnosťami a saselským trhom, ako aj vysokou kvalitou voľného času vďaka blízkosti prírody s veľkými zelenými plochami a Alsterlaufom.

Ďalšie informácie o tejto štvrti nájdete aj na internete, napríklad na hamburg.de/sasel

I offer a very attractive building plot in a well-established, quiet residential area in Hamburg-Sasel for sale.

The 1,078 m² plot is located at the rear, northeast of Heideknick 17A. It is accessed from Heideknick street via a driveway – with an additional area of 254 m² – which is jointly owned with the house at 17A.

The plot falls within the Sasel development stage plan (B 45) dated January 14, 1955, with the designation: W I o. Accordingly, the plot is suitable for building a single-family home or a semi-detached house, just like the buildings in the immediate vicinity, which consist of single-family homes and semi-detached houses.

A construction project should be definitively coordinated with the relevant authority as part of a preliminary building inquiry.
Sasel is a popular, green district in the northeastern part of Hamburg (Wandsbek district). It is known for its peaceful residential atmosphere, good infrastructure with schools, kindergartens, shopping facilities, and the Saseler Market, as well as a high recreational value due to its proximity to nature with green spaces and the Alsterlauf.

You can also find further information about the district online, for example at hamburg.de/sasel

Dostupné od	26. 1. 2026
Plocha pozemku	1 078 m²

Číslo inzerátu	982852
Cena za jednotku	742 € / m²

Predaj pozemku • 1078 m² bez realitkyHeideknick 19b Hamburg Sasel Hamburg 22393

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme