Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kitzbühel und liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses am Kirchplatz. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei das größte als Wohnraum genutzt wird. Die Wohnung ist nach Osten, sowie nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone. Das Bad, sowie das separate WC wurden ca. 2016 renoviert. Ein großzügiger Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur Stadtpfarrkirche gelegen, bietet sich innerhalb weniger Gehminuten das gesamte Spektrum der städtischen Kitzbüheler Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, Restaurants, sind auch die beiden Bergbahnen auf das Kitzbüheler Horn, sowie den Hahnenkamm innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essraum. Aufgrund der langjährigen Nutzung als Büro befindet sich eine kleine Teeküche in einem der kleinen Räume, welche aber ohne großen Aufwand in den großen Wohnraum verlegt werden kann. Sämtliche Innenwände der Wohnung sind nicht tragen, weshalb eine Neueinteilung der Räume leicht möglich ist. Das Objekt verfügt über 4 Allgemeinstellplätze direkt vor dem Haus.

Byt se nachází v centru Kitzbühelu a leží v prvním patře vícebytového domu na Kirchplatz. Byt má tři pokoje, přičemž ten největší slouží jako obývací pokoj. Je orientován na východ i na jih a disponuje dvěma balkóny. Koupelna a samostatná toaleta byly přibližně v roce 2016 zrekonstruovány. Nabídku doplňuje prostorný skladovací pokoj a sklepní kóje.

V bezprostřední blízkosti centra a městského kostela je během několika minut chůze dostupné celé spektrum městské infrastruktury Kitzbühelu. Kromě obchodů, lokálních prodejen a restaurací jsou také obě lanovky na Kitzbüheler Horn a na Hahnenkamm dosažitelné pěšky během několika minut.

Byt nabízí dvě ložnice a velký obývací-jídelní pokoj. V důsledku dlouholetého využívání jako kancelář se v jednom z menších pokojů nachází malá čajová kuchyňka, kterou lze však bez větších problémů přestěhovat do velkého obývacího prostoru. Všechny vnitřní příčky bytu nejsou nosné, což umožňuje snadné přerozdělení místností. Objekt disponuje čtyřmi společnými parkovacími místy přímo před domem.

Byt sa nachádza v centre Kitzbühelu a je situovaný v prvom poschodí viacčlenného domu na Kirchplatz. Byt disponuje tromi izbami, pričom najväčšia slúži ako obývací priestor. Je orientovaný na východ aj juh a má dve balkóny. Kúpeľňa, rovnako aj samostatné WC, boli zrekonštruované približne v roku 2016. Dopĺňa ho priestranná úložná miestnosť a pivničné črepníky.

V bezprostrednej blízkosti centra a farného kostola sa v priebehu niekoľkých minút pešo dá využívať celé spektrum mestských zariadení v Kitzbüheli. Okrem obchodov, denných obchodov a reštaurácií sú aj obe lanovky na Kitzbüheelský vrch, ako aj na Hahnenkamm, dostupné pešo za pár minút.

Byt ponúka 2 spálne a veľký obývací s jedálenským priestorom. V dôsledku dlhodobého využívania ako kancelária sa v jednej z malých izieb nachádza aj malá čajová kuchyňa, ktorú je však možné bez väčších problémov premiestniť do väčšieho obývacieho priestoru. Všetky vnútorné steny bytu nie sú nosné, čo umožňuje jednoduché preusporiadanie izieb. Objekt disponuje 4 spoločnými parkovacími miestami priamo pred domom.

The apartment is located in the center of Kitzbühel and is situated on the first floor of a multi-family house at Kirchplatz. It features three rooms, the largest of which is used as the living area. The apartment faces east and south and offers two balconies. The bathroom and the separate toilet were renovated around 2016. A spacious storage room and a basement compartment complete the offering.

Situated in close proximity to the center and the parish church, the full range of Kitzbühel’s urban infrastructure is available within a few minutes’ walk. In addition to shopping opportunities, local suppliers, and restaurants, both cable cars to Kitzbüheler Horn and Hahnenkamm can be reached on foot in just a few minutes.

The apartment offers 2 bedrooms and a large living-dining room. Due to its long-term use as an office, there is a small kitchenette in one of the smaller rooms, which can be moved into the large living area without much effort. All of the interior walls are non-load-bearing, making it easy to rearrange the layout. The property includes 4 communal parking spaces directly in front of the house.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	83 m²

Dostupné od	22. 1. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	982812
Cena za jednotku	9 036 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyKirchgasse 5 Kitzbühel Kitzbühel Tirol 6370

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo