Das Mietobjekt befindet sich im 1.OG (62 qm) und DG (38 qm) eines Zweifamilienhauses. OG und DG sind über den Hausflur verbunden.  Zwischen EG und OG befindet sich eine abschließbare Wohnungstür. Die EG-Wohnung ist vermietet. Im 1.OG sind Küche, Bad, Ess- und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Abstellraum. Küche, Ess- und Wohnzimmer bestehen in offener Bauweise. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon mit Markise zugänglich. Im DG befinden sich Bad und 2 weitere Zimmer mit Abstellraum. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerraum sowie die gemeinsame Nutzung von Waschküche. Derzeit erfolgt die Wärmeversorgung über eine Gastherme. Im Laufe des Jahres 2026 ist der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Tamm geplant. Das Haus ist an das  Glasfasernetz angeschlossen.
Tamm ist eine Stadt mit ca. 13000 Einwohner, die über sämtliche wichtige Ausstattungen verfügt. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum Tamm und in 7 Minuten Fußweg-Entfernung zum S-Bahnhof. Dennoch befindet sich die Wohnung in einer grünen Umgebung.

Pronajatý objekt se nachází v 1. patře (62 m²) a v podkroví (38 m²) dvou rodinného domu. 1. patro a podkroví jsou propojeny společným předsíní. Mezi přízemím a 1. patrem se nachází zamykatelné dveře bytu. Byt v přízemí je pronajatý. V 1. patře se nachází kuchyň, koupelna, jídelna a obývací pokoj spolu se dvěma ložnicemi, resp. pracovním či skladovacím prostorem. Kuchyň, jídelna a obývací pokoj jsou navrženy jako otevřený prostor. Z obývacího pokoje je přístup na balkon vybavený markýzou. V podkroví se nachází koupelna a další dvě místnosti se skladovacím prostorem. K pronajatému objektu patří sklep a společné užívání prádelny. V současné době je teplo zajišťováno pomocí plynového kotle. V průběhu roku 2026 je plánováno připojení k dálkovému vytápění městských podniků Tamm. Dům je rovněž napojen na optickou síť.

Tamm je město s přibližně 13 000 obyvateli, které má veškeré potřebné vybavení. Byt se nachází velmi blízko centra, v bezprostřední blízkosti školního centra Tamm a pouhých sedm minut chůze od stanice S-Bahn. Přitom se byt nachází v zeleném prostředí.

Prenajatý objekt sa nachádza v 1. poschodí (62 m²) a v podkroví (38 m²) dvojrodinného domu. 1. poschodie a podkroví sú spojené spoločnou chodbou. Medzi prízemím a 1. poschodím sa nachádzajú zamykateľné bytové dvere. Byt v prízemí je prenajatý. Na 1. poschodí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, jedáleň a obývacia izba, ako aj dve spálne prípadne pracovňa alebo úložný priestor. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba majú otvorený pôdorys. Z obývacej izby je prístup na balkón s markízou. V podkroví sa nachádza kúpeľňa a ďalšie dve miestnosti s úložným priestorom. K prenajatému objektu patrí pivnica a spoločné používanie práčovne. Momentálne sa vykurovanie zabezpečuje plynovým kotlom. V priebehu roku 2026 je plánované pripojenie na diaľkové vykurovanie Mestských podnikov Tamm. Dom je pripojený na optickú sieť.
Tamm je mesto s približne 13 000 obyvateľmi, ktoré disponuje všetkými dôležitými zariadeniami. Byt sa nachádza veľmi blízko centra, v bezprostrednej blízkosti Školského centra Tamm a len 7 minút pešo od stanice S-Bahn. Napriek tomu sa byt nachádza v zelenej oblasti.

The rental property is located on the first floor (62 sqm) and the attic (38 sqm) of a two-family house. The first floor and attic are connected via the hallway. Between the ground floor and the first floor, there is a lockable apartment door. The ground floor apartment is rented out. On the first floor there is a kitchen, bathroom, dining and living room, as well as two bedrooms or an office/storage room. The kitchen, dining, and living areas are designed in an open plan. From the living room, the balcony with an awning is accessible. In the attic, there is a bathroom and two additional rooms with a storage area. The rental property includes a cellar and the shared use of a laundry room. Currently, heating is provided by a gas boiler. Later in 2026, connection to the district heating network of Stadtwerke Tamm is planned. The house is connected to the fiber-optic network.

Tamm is a town with approximately 13,000 inhabitants that has all the essential amenities. The apartment is very centrally located, in close proximity to the Tamm school center and just a 7-minute walk from the S-Bahn station. Nevertheless, the apartment is situated in a green environment.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
Číslo inzerátu	982628
Úžitková plocha	100 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	14 € / m²

Prenájom bytu 5+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo