Prenájom bytu 3+1 • 180 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Hľadáte luxusný, veľký penthouse s takmer úplne obklopenou terasou a nádherným výhľadom na vily alebo do zelene? Alebo si radi oddýchnete pri krbe? Milujete prípravu jedál v otvorenej Miele-kuchyni? Drcený ľad do drinkov pochádza z americkej chladničky alebo mrazničky... Alebo by ste chceli pár krokov a hneď sa ocitnúť v Sachsenwalde? Všetko je možné s týmto komfortným bytom s nedávno vytretým parketom z pravého dreva. Tento svetlom naplnený penthouse dokáže zabudnúť aj pochmúrne obdobia. Len vy sa môžete výťahom dostať priamo do tretej poschodia bytu. Na 180 m² je rozmiestnená obývacia a jedálenská časť s rozlohou 67 m², kde sa nachádzajú podlažné okná a viaceré terasové dvere. Plynový krb zabezpečí na stlačenie tlačidla okamžité pohodlie. Na veľkej, takmer obklopenej terase (141 m²), vybavenej veľkými terakotovými kvetináčmi, si môžete vychutnať buď slnečnú, alebo tienistú stranu. K dispozícii sú dve 5-metrové markízy.

Domnievame sa, že tento byt je ideálny pre 1-2 osoby...

Reinbek susedí priamo s Hamburg-Bergedorf a je najjužnejším mestom okresu Stormarn v Šleswig-Holštajnsku. Atraktívne malé mesto susedí priamo s chránenou prírodnou oblasťou Sachsenwald s riekou Bille. Reinbek má strategicky výhodné dopravy spojenie – niekoľko autobusových liniek alebo linka S7 smerom do Hamburga či Aumühle. Autom sa čoskoro dostanete na diaľnicu A24 smerom do Berlína alebo na A1 k Baltskému moru.

Bismarckstrasse sa nachádza centrálne, ale napriek tomu v pokojnej lokalite – pár krokov vás delí od Sachsenwaldu, jedného z najväčších lesov v Nemecku. V okolí je kvalitná zdravotná starostlivosť, nemocnica, rôzne školy a materské školy, reštaurácie či nákupné možnosti; týždenný trh je vám k dispozícii, rovnako aj športový park hneď vedľa krytého bazéna.

Luxusný penthouse s celkovou obytnou plochou viac ako 180 m² zaujme svojou svetlosťou a možnosťou vstupu na terasu zo všetkých troch miestností. Výťah vás dovezie priamo do bytu. Obývacia miestnosť s otvorenou Miele-kuchyňou má 67 m², spálňa so vstavanou skriňou meria 25 m². Tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo šatník, disponuje oknami od podlahy až po strop a prírodným strešným oknom. Plynový krb sa zapáli stlačením tlačidla. K dispozícii je kvalitná sprchovňa s oknom a samostatné hosťovské WC. Podlahové kúrenie je napájané plynovým kotlom; videointerkomunikačný systém a 2 markízy sú zahrnuté v cene.

K bytu patrí dvojité carport (prenajímateľný za 60 eur za miesto), dve prízemné suterénne miestnosti, možnosť umiestniť práčku a sušičku v práčovni alebo bicykel uložiť na prízemie do cykloparku; celková pôdorys bytu je takmer 225 m². Domáce zvieratá sú povolené.

##Izby boli súčasným nájomcom prefarbené prevažne do béžových odtieňov z bielej. Preto sú niektoré steny na obrázkoch teraz iné...##

Byt je ponúkaný s dvojročnou výpovednou lehotou. Nájomca platí priamo elektrinu, káblové a telekomunikačné poplatky dodávateľom. Neplatíte províziu realitnej kancelárie, no sú požadované trochmesačné nájomné ako záloha a doklady o bonite... Prebudil sa váš záujem, máte otázky a myslíte si, že by vám tento vysnívaný byt mohol vyhovovať? Ponúkame prehliadku po dohode. Dopyty realitných maklérov momentálne nie sú vítané.