Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 785 m² in begehrter Wohnlage von Reinbek-Ohe. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse (Spielstraße) und bietet damit ein besonders ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Durch die direkte Randlage genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie unmittelbare Nähe zum Sachsenwald.

Das Wohngebiet ist vollständig erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan der Stadt Reinbek. Für konkrete Bauvorhaben empfiehlt sich eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.


Besonderheiten

•Ruhige Sackgassenlage / Spielstraße
•Unverbaubarer Blick ins Grüne
•Familienfreundliches Wohnumfeld
•Naturnah und dennoch sehr gute Anbindung an Hamburg und Lübeck
Reinbek-Ohe bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

•Der Sachsenwald liegt quasi direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein.

•Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

•Über die A24 und A1 erreichen Sie Hamburg in ca. 30 Minuten und Lübeck in ca. 45 Minuten.

•Zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Ab Reinbek fährt die S-Bahn direkt zum Hamburger Hauptbahnhof.
Von Anfragen seitens Maklern zur Eigenakquise wird gebeten abzusehen.

Na prodej je atraktivní stavební pozemek o rozloze cca 785 m² v žádané obytné lokalitě Reinbek-Ohe. Pozemek se nachází na konci slepé ulice (hřištní ulice) a nabízí tak mimořádně klidné a rodinně přívětivé prostředí. Díky přímému okraji pozemku si užijete nezastavitelný výhled do zeleně a bezprostřední blízkost k Sachsenwaldu.

Obytná oblast je plně zastavěná. Stavební možnosti jsou určeny územním plánem města Reinbek. Pro konkrétní stavební záměry se doporučuje konzultace s příslušným stavebním úřadem.

Zvláštnosti

• Klidná poloha v slepé ulici / hřištní ulice  
• Nezastavitelný výhled do zeleně  
• Rodinně přívětivé obytné prostředí  
• Blízkost přírody a zároveň velmi dobré spojení s Hamburkem a Lübeckem

Reinbek-Ohe nabízí dokonalou kombinaci bydlení v přírodě a dobré infrastruktury.

• Sachsenwald se doslova nachází přímo před vašimi dveřmi a zve k procházkám, cyklistickým výletům a volnočasovým aktivitám.

• Školy, školky, nákupní možnosti, lékaři, lékárny a restaurace jsou dostupní během několika minut autem.

• Po dálnicích A24 a A1 dojedete do Hamburku přibližně za 30 minut a do Lübecku za cca 45 minut.

• Dále existuje velmi dobré spojení s veřejnou dopravou: z Reinbeku jezdí S-Bahn přímo na hlavní nádraží v Hamburku.

Makléři jsou proseni, aby se vyvarovali žádostí o vlastní akvizici.

Na predaj je atraktívna stavebná parcela o rozlohe cca 785 m², ktorá sa nachádza v žiadanej obytné lokalite Reinbek-Ohe. Parcela leží na konci slepej ulice (herná ulica) a poskytuje tak mimoriadne pokojné a rodinne priateľské prostredie. Vďaka priamej okrajovej polohe si vychutnáte nezastretý výhľad do zelene a okamžitú blízkosť k Sachsenwaldu.

Oblasť je úplne vybavená základnou infraštruktúrou. Možnosť výstavby je určená územným plánom mesta Reinbek. Pri konkrétnych stavebných projektoch sa odporúča konzultovať s príslušným stavebným úradom.

Špecifiká

• Pokojná poloha v slepej ulici / herná ulica  
• Nezastretý výhľad do zelene  
• Rodinne priateľské obytné prostredie  
• Prirodzene situovaná a zároveň veľmi dobré spojenie s Hamburkom a Lübeckom

Reinbek-Ohe ponúka dokonalú kombináciu bývania v prírode a kvalitnej infraštruktúry.

• Sachsenwald sa nachádza takmer priamo pred vašimi dverami a láka na prechádzky, cyklistiku a voľnočasové aktivity.

• Školy, materské školy, obchody, lekári, lekárne a reštaurácie sú autom dostupné za niekoľko minút.

• Po diaľnici A24 a A1 sa dostanete do Hamburku približne za 30 minút a do Lübecku za okolo 45 minút.

• Okrem toho je k dispozícii aj veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou: zo stanice Reinbek vychádza S-Bahn priamo na hlavnú stanicu v Hamburku.

Maklérom sa žiada, aby sa zdržali vlastných dopytov na získavanie klientov.

For sale is an attractive building plot with an area of approximately 785 m² in the highly sought-after residential area of Reinbek-Ohe. The plot is situated at the end of a cul-de-sac (play street) and thus offers a particularly quiet and family-friendly environment. Thanks to its peripheral location, you enjoy an unobstructed view of the greenery as well as immediate proximity to the Sachsenwald forest.

The residential area is fully developed. The buildability is determined by the development plan of the city of Reinbek. For specific construction projects, consultation with the responsible building authority is recommended.

Special features

• Quiet cul-de-sac/play street location  
• Unobstructed view of the greenery  
• Family-friendly residential environment  
• Close to nature while maintaining excellent connections to Hamburg and Lübeck  

Reinbek-Ohe offers the perfect combination of living close to nature and good infrastructure.

• The Sachsenwald is practically right at your doorstep and invites you to enjoy walks, bicycle tours, and various leisure activities.  

• Schools, kindergartens, shopping facilities, doctors, pharmacies, and restaurants can be reached within a few minutes by car.

• Via the A24 and A1, you can reach Hamburg in about 30 minutes and Lübeck in approximately 45 minutes.

• Additionally, there is very good access to public transportation: From Reinbek, the S-Bahn runs directly to Hamburg Central Station.

Agents are kindly requested to refrain from approaching for self-acquisition inquiries.

Číslo inzerátu	982594
Cena za jednotku	682 € / m²

Predaj pozemku • 785 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme