Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leidersbach. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und  verfügt über ein Badezimmer mit Fussbodenheizung und eine neuwertige Innenausstattung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und kann genutzt werden.
Schöne und ruhige Waldrandlage.
Leidersbach ist eine Gemeinde im Landkreis Miltenberg in Bayern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
- Fussbodenheizug im Bad
- Doppeltverglaste Kunststofffenster teilw. mit Fliegengitter
- Einbauküche könnte übernommen werden (auf den Bildern noch nicht zu sehen)
- Gemeinschaftsterasse

Tento světlý 4-pokojový byt o přibližné obytné ploše 70 m² se nachází v podkroví udržovaného činžovního domu v Leidersbachu. Byt byl v roce 2025 kompletně zrenovován a disponuje koupelnou s podlahovým topením a moderním interiérem. Vlastní sklep poskytuje dodatečné úložné prostory. Byt bude k dispozici od 1. 1. 2026. Domácí mazlíčci jsou po domluvě povoleni. K dispozici je venové parkovací místo.

Krásné a klidné umístění u lesa.  
Leidersbach je obec v okrese Miltenberg v Bavorsku. Poloha nabízí výborné spojení do okolních měst a klidnou rezidenční atmosféru. Obchody pro denní potřeby, stejně jako lékaři a školy, se nacházejí v blízkosti. Okolí láká k volnočasovým aktivitám v přírodě.

- Podlahové topení v koupelně  
- Plastová okna s dvojitým zasklením, částečně s moskytiérou  
- Vestavěná kuchyň může být převzata (na obrázcích ještě není vidět)  
- Společná terasa

Táto svetlá 4-izbová byt s približne 70 m² obytnou plochou sa nachádza v podkroví udržiavaného viacrodinného domu v Leidersbach. Byt bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a disponuje kúpeľňou s podlahovým kúrením a moderným interiérom. Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Byt bude k dispozícii od 1.1.2026. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Vonkajšie parkovacie miesto je k dispozícii a môže sa využiť.

Krásna a pokojná lokalita na okraji lesa.
Leidersbach je obec v okrese Miltenberg v Bavorsku. Lokalita ponúka dobré spojenie s okolitými mestami a pokojnú obytnú atmosféru. Nakupovanie pre každodenné potreby, lekári a školy sú v blízkosti. Okolie láka na oddychové aktivity v prírode.

- Podlahové kúrenie na kúpeľni  
- Plastové okná s dvojsklom, čiastočne s moskytiérou  
- Zabudovaná kuchyňa môže byť prevzatá (na obrázkoch ešte nie je viditeľná)  
- Spoločná terasa

This bright 4-room apartment with approximately 70 m² of living space is located on the top floor of a well-maintained multi-family building in Leidersbach. The apartment was completely renovated in 2025 and features a bathroom with underfloor heating along with a like-new interior finish. A private basement storage room provides additional storage space. The apartment will be available from January 1, 2026. Pets are allowed by arrangement. An outdoor parking space is available and can be used.

It is situated in a beautiful and quiet forest-edge location.

Leidersbach is a municipality in the Miltenberg district in Bavaria. The area offers good access to the surrounding cities and a peaceful residential atmosphere. Shopping facilities for daily necessities as well as doctors and schools are conveniently nearby. The surroundings invite leisure activities in nature.

• Underfloor heating in the bathroom  
• Double-glazed plastic windows, partly with insect screens  
• The fitted kitchen could be taken over (not yet visible in the pictures)  
• Shared terrace

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	23. 1. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	982571
Úžitková plocha	70 m²

Prenájom bytu 4+1 • 70 m² bez realitkyWingertweg 5, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa