Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyLandau Landau in der Pfalz Rheinland-Pfalz 76829

Naša priestranná 3-izbová bytosť s približne 86 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu na Annweilerstraße v Landau (meste). Budova, ktorá obsahuje celkovo 11 jednotiek, bola postavená v roku 2016 a prvé nasťahovanie prebehlo v roku 2017.

Bytosť zaujme kvalitným vybavením – dubové parkety, podlahové kúrenie a trojsklenené okná. Elektrické rolety zaručujú komfort a dodatočnú tepelnú ochranu. Vo veľkej kúpeľni sú k dispozícii vaňa a sprchový kút s prahom, v hostinských WC je ďalšia bez prahu. Obe miestnosti sú vnútorné. Priestranná šatníková miestnosť s pripojením pre práčku uľahčuje každodenný život.

Dobre udržiavaná vstavaná kuchyňa je zahrnutá v cene. Priestor bývania je doplnený o vlastnú sklepňu, samostatnú sušiareň a miestnosť na bicykle. Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka množstvo možností usporiadania a tvorí srdce bytu. Približne 33 m² veľká terasa na zadnej strane domu pozýva na oddych a je priamo prístupná zo spálne, obývacej a pracovnej izby.

Ponuka obsahuje aj parkovacie miesto pre osobné vozidlo, ktoré je predávané za 20 000 €. Fasáda budovy je momentálne v rekonštrukcii, za čo už bola uhradená mimoriadna platba. V rámci spoločenstva vlastníkov budú prerokované ďalšie opatrenia údržby exteriéru budovy. Konkrétne rozhodnutie o týchto opatreniach zatiaľ nebolo prijaté.

Podľa rozhodnutia o delení je možnosť komerčného využitia.

Všetky údaje o rozlohe v pôdoryse sú orientačné.

Bytosť je k dispozícii okamžite a po dohodnutí je možné si ju prehliadnuť.

Landau je univerzitné mesto v južnej Pfalz s dobrou dostupnosťou cez cestnú trasu B10 smerom do Karlsruhe a Pirmasens, ako aj so spoľahlivým železničným spojením smerom do Neustadt/Karlsruhe.

Náš byt sa nachádza v blízkosti centra, na západnom okraji mesta Landau. Len pár minút pešo vás dovedie k Westbahnhof a do atraktívneho centra Landau. Novo postavený ALDI sa nachádza len približne 200 m od bytu. K ceste na B10 je autom iba asi 2 minúty a pešo ste rýchlo v prírode.