Prenájom bytu 4+1 • 142 m² bez realitkyMaria-Hilf-Straße 20, , Bavorsko

Byt sa nachádza v prízemí budovy a disponuje vlastným vchodom do domu. Vstup bez schodov uľahčuje prístup; parkovacie miesta sú priamo pred vchodom. Vďaka vlastným dverám môžu byť nákupy pohodlne dopravené do objektu.

Nemovitosti bola starostlivo a vkusne zrekonštruovaná. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna pre hostí a jedna hlavná – ako aj obytná kuchyňa s pivnicou, úložná miestnosť, šatník, priestranná spálňa rodičov so zázemím na prezliekanie a dve detské izby. Náklady na kúrenie je možné značne znížiť pripojením na kachlový ohrievač v obývacej izbe (inštalácia nájomcom je potrebná). Podlahové krytiny tvoria moderné dlaždice a parkety. Priestory vytvárajú celkový dojem svetlého a prívetivého prostredia – ideálne pre rodiny!

Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite na ulici Mariahilfstraße 20 v historickom centre mesta Berching. Mesto Berching leží v okrese Neumarkt v Hornom Porýnii a je známe svojimi úplne zachovanými mestskými múrmi, vysokou rekreačnou hodnotou aj výbornou kvalitou života.

Ulica Mariahilfstraße sa vyznačuje centrálnou, no pritom dopravne upokojenou polohou. Obchody pre každodenné potreby, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ambulancie sú dosiahnuteľné pešo. Okrem toho sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú aj materské školy, základné školy a zariadenia pre voľný čas, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny.

Berching je výborne prepojený s regionálnou dopravnou sieťou. Vďaka blízkosti spolocnej cesty B299 a diaľnice A9 existuje rýchle spojenie do Neumarkt in der Oberpfalz, Norimbergu, Regensburgu a Ingolstadtu. Železničná stanica Berching (Kanal-Altmühltal-Bahn) navyše zabezpečuje dobré napojenie na verejnú dopravu.

Okolie sa vyznačuje pôsobivou prírodnou a rekreačnou krajinou. Main-Dunajský kanál, cyklistické a pešie trasy a blízkosť k prírodnému parku Altmühltal ponúkajú množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Zároveň táto lokalita spája pokojné bývanie so všetkými výhodami vyspelého mestského prostredia.

Celkovo táto poloha ponúka ideálnu kombináciu centrálneho bývania, vysokej kvality života a blízkosti k prírode.

4 izby, 2 kúpeľne, 1 skladová miestnosť, 2 parkovacie miesta, vybavená kuchyňa

Nájomník má ešte možnosť nainštalovať drevený kachl, aby sa ešte viac znížili náklady na kúrenie.