Predaj domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Táto pôvabná radová domovka z roku 1976, v mimoriadne udržiavanom stave, vyžaruje pokoj a rodinnú idylickosť. S 145 m² obytného priestoru na rozľahlej parcele 439 m² ponúka miesto pre všetky vaše sny – a to všetko voľne od februára 2026 (po dohode).

Vstúpte a objavte 5 svetlých miestností na dvoch podlažiach – obývačku s panoramatickým oknom, spálňu, detskú izbu, kanceláriu a/alebo televíznu izbu. Svetlé podkrovné štúdio s dodatočným úložným priestorom je ideálne ako kreatívny útočisko, spálňa alebo detské ihrisko.

V priestrannej kúpeľni vás čaká absolútna relaxácia s vaňou, sprchou a toaletou. Samostatná návštevná toaleta zabezpečí, že sa vaši hostia budú cítiť ako doma.

Užite si moderné vychytávky, ktoré vám uľahčia život. Elektrické vonkajšie rolety s časovačom a spoľahlivý alarmový systém chránia váš domov. Veľká záhrada s domčekom vás pozve k snívaniu – či už pestovaním zeleniny, sadením kvetov, alebo len oddychom. Malý záhradný rybník vytvára oázu pokoja. Oddýchnite si na veľkej terase pri západe slnka alebo pod krytou loggiou, chránenou pred dažďom a vetrom.

Plne spracovaná pivnica s vonkajším vstupom je skutočným pokladom: Veľká hobby miestnosť pre remeselníkov, hudobníkov alebo nadšencov fitness. Pre absolútny wellness nájdete aj saunu so sprchou. Samozrejme, môžete obytnú pivnicu využiť aj ako samostatný byt.

Medzi praktické výhody patrí moderné plynové kúrenie z roku 2015 a samostatná garáž pre vaše vozidlo.

Ellerau spája vidiecku idylku s dokonalou blízkosťou k Hamburgu. Len 20 minút a ste v centre Hamburgu, pričom príjazd na diaľnicu je len 6 minút. Autobusová a železničná doprava sú v blízkosti, všetko podstatné máte pešo a dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Hneď vedľa nájdete všetko pre vaše nákupy – EDEKA a ALDI, čerstvé potraviny, pekáreň a lekáreň. Materská škôlka a škola prispievajú k príjemnej atmosfére. Mestski park Ellerau so slnečným kúpaliskom, ihriskom a reštauráciou je priamo v susedstve.

Tento radový dom je vo výbornom stave a pripravený na nasťahovanie.

Všetko na prvý pohľad:

• Radový dom so záhradou a garážou

• Užitková plocha pivnice cca 60 m²

• Bez provízie – priamo od vlastníka

• Rok výstavby: 1976

• 145 m² obytného priestoru

• 439 m² pozemok

• 5 miestností vrátane podkrovného štúdia

• 1 kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou

• 1 návštevná toaleta

• Plná pivnica s miestnosťou pre párty a hobby

• Sauna so sprchou

• Plynové kúrenie (2015)

• Elektrické vonkajšie rolety s časovačom

• Alarmový systém

• Garáž

• 20 minút do Hamburgu (výjazd A7, Quickborn)

• Priama autobusová a železničná doprava

• Centrálna poloha v centre Ellerau

Ellerau – zažite ten pocit, keď prídete domov.

Zaujal vás tento dom? Kontaktujte nás pre obhliadku – tešíme sa na vás!