Predaj domu 7+1 • 179 m² bez realitkyHamburg Blankenese Hamburg 22587

Novostavba – ihneď k nastaveniu!

Inšpirovaná charakteristickou architektúrou hamburgskej Kaffeemühle sa táto dvojdomovacia polovica domu prezentuje s moderným obytným konceptom a vysokou kvalitou vybavenia. Ponúka sa k okamžitému nastaveniu!

Harmonická kombinácia klasického dizajnu a modernej úpravy vytvára rovnako štýlový ako funkčný domov, ktorý najmä vyhovuje potrebám náročných rodín.

Dom ponúka na viacerých úrovniach priestranný koncept s celkovo siedmimi izbami. Okrem až šiestich spálň alebo pracovných miestností sú k dispozícii aj galéria na podkroví a plnohodnotne vykurovaný suterén, ktorý sa dá flexibilne využiť – napríklad ako priestor pre koníčky, fitness, hostí či prácu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemné spojenie so zeleným okolím. Architektonickým vrcholom je podkrovie: Rozľahlé štúdio s galériou a pôsobivou výškou stropov dodáva domu výnimočnú obytnú atmosféru.

Otváraný obytný a jedálenský priestor tvorí srdce domu. Tu sa stretáva moderná, ergonomicky navrhnutá vstavaná kuchyňa s varnou ostrovou a vysoko kvalitná dubová parketa v elegantnom rybíim vzore. Odtiaľto je priamy prístup na priestrannú južnú terasu a do starostlivo udržiavanej záhrady. Ako doplnok sú k dispozícii aj balkón orientovaný na juh a druhá, vyvýšená terasa v zadnej časti pozemku – ideálne miesta na oddych počas slnečných chvíľ vonku.

Vybavenie spĺňa najvyššie nároky na komfort a efektivitu: Priestranná kúpeľňa s oddelenou sprchou a dvojitým umývadlom, dodatočná sprchová kúpeľňa a hosťovská toaleta poskytujú optimálne podmienky pre bežný život. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, moderné plynové kondenzovanie s podporou solárneho systému, vetrací systém s rekuperáciou tepla a elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie zabezpečujú príjemné bývanie počas celého roka. Vlastné parkovacie miesto pre automobil dotvára túto atraktívnu ponuku.

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokoja a mestskej blízkosti: Neďaleko od pláže Blankeneser Elbstrands si užijete námorný šarm aj dedinskú atmosféru – a pritom ste výborne spojený s mestským životom. Oblasť je osobitne rodinne priateľská a pokojná, čo ju robí výbornou voľbou pre deti a rodiny.

Tu sa stretáva prírodný zážitok s komfortom: Prechádzky pri Elbstrands s rozľahlým výhľadom na vodu, blízke parky a chránené prírodné rezervácie, ako aj množstvo možností pre voľnočasové aktivity, vytvárajú pestré a inšpiratívne prostredie. Zároveň lokalita vyniká vynikajúcou infraštruktúrou: Základná škola Gorch-Fock a Gymnázium Blankenese, ako aj rôzne materské školy sa nachádzajú priamo v okolí. Šarmantné centrum s butikmi, kaviarňami, reštauráciami a obľúbeným víkendovým trhom je pešo dostupné len za pár minút. Vďaka S-Bahn a viacerým autobusovým linkám je centrum Hamburgu rýchlo dosiahnuteľné – tu sa prírodná kvalita života a mestská infraštruktúra spájajú na dokonalú rovinu.

Súkromný predaj / bez provízie