Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Die svetlá, dobre dispozíciou navrhnutá trojizbová bytosť v 3. nadzemnom poschodí viacrodinového domu ponúka na približne 71,16 m²:

• obývaciu izbu s balkónom,

• spálňu,

• priestrannú kúpeľňu s prirodzeným denným svetlom, vybavenú vaňou, umývadlom, WC a pisuárom, podlahovým kúrením aj ohrievačom na uteráky.

Taktiež je tu chodba s integrovaným stropným osvetlením, pracovňa, ktorá môže byť využitá aj ako detská izba, a tým dostatočný obytný priestor pre mladý pár alebo mladú rodinu.

K dispozícii je aj pivnica a podkrovný priestor.

V bytovom komplexe je možné si za výhodnú cenu prenajať parkovacie miesto. Záloha na údržbu pre budúcu modernizáciu činí 178,- €.

Vybavenie:

• Steny sú dokončené hrubou omietkou (Rauputz).

• Podlahy sú prevažne z pravého dreveného parketu, kuchyňa a kúpeľňa sú dlažbené a majú podlahové kúrenie.

• Plynová ohrevná jednotka teplej vody v kúpeľni, vaňa s vírivkou.

• Nová vstavaná kuchyňa so zabudovanými elektrickými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička/mraznička s objemom 273 litrov) vrátane práčky.

• Internet – optické pripojenie.

• Podkrovný priestor, pivnica, cyklistická pivnica a práčovňa.

Bytosť sa nachádza v štvrti Brombach okresného mesta Lörrach, s približne 50 000 obyvateľmi. Pri prístupe na diaľnicu Lörrach/Mitte k A98/A5 sa dá dostať za približne 7 minút. Najbližšia materská škola je vzdialená približne 600 metrov.

Cyklistická cesta vedie priamo pozdĺž lúky tesne pred domom. Smierom k Lörrach sa dostanete do zábavného parku „Im Grütt“ (2,7 km) alebo smerom k Steinen/Schopfheim k novému klinickému zariadeniu (1,7 km), obe destinácie za menej než 10 minút.

Vlaková stanica je vzdialená približne 900 metrov a je pešo dostupná, čo zaručuje veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou vrátane SBB v Bazileji.

Centrum Brombach dosiahnete pešo za asi 1000 metrov, kde nájdete supermarket EDEKA, obchod Penny, množstvo obchodov, bánk a ďalšie možnosti nákupov.

Najbližšia materská škola je vzdialená približne 900 metrov, a základná aj stredná škola Brombachu sú pešo dostupné.

Okresné mesto Lörrach, ktoré je možné dosiahnuť autom za približne 8 minút, vám ponúka – okrem bohatej kultúrnej ponuky – aj množstvo reštaurácií a rôznych obchodov s bežným sortimentom. Lekárska starostlivosť, školy až po mestskú nemocnicu (aktívnu) sú všetko v bezprostrednej blízkosti. Nové klinické zariadenie bude uvedené do prevádzky v roku 2026.

Pre ďalšie otázky nás prosím kontaktujte.