Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit einer Wohnfläche von ca. 114 m². Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Das Haus verfügt über:
•3 gemütliche Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•eine helle Küche
•einen praktischen Waschraum
•einen kleinen Kellerraum (Mini-Keller)

Zwischen 2022 und 2025 wurde das Haus renoviert und teilweise modernisiert. In den Schlafzimmern wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, die Bäder komplett erneuert, sowie die Elektro- und Sanitäranlagen ausgetauscht. Böden wurden mit Vinyl und Fliesen versehen, die Decken erneuert und die Fassade renoviert und gestrichen.

- Beheizt wird das Haus mit einer Ofenheizung, Zentralheizung Öl.
- Dach Faserplatten.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Garage mit ca. 40 m² sowie der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 763 m² – ideal für Freizeit, Familie und Erholung.

Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und genügend Platz legen.

Na prodej je udržovaný rodinný dům z roku 1958 s obytnou plochou zhruba 114 m². Nemovitost nabízí spoustu prostoru pro rodiny a nachází se v klidné obytné čtvrti.

Dům disponuje:
• 3 útulnými ložnicemi
• 2 koupelnami
• světlou kuchyní
• praktickou prádelnou
• malým sklepním prostorem (mini sklep)

V letech 2022 až 2025 byl dům renovován a částečně modernizován. V ložnicích bylo instalováno podlahové vytápění, koupelny kompletně renovovány a byly vyměněny elektroinstalace a vodoinstalace. Podlahy byly obloženy vinylovými krytinami a dlažbou, stropy obnoveny a fasáda zrenovována a natřena.

- Dům je vytápěn pecním topením a centrálním topením na olej.
- Střecha je pokryta vláknitými deskami.

Zvláště je třeba zdůraznit prostornou garáž o ploše přibližně 40 m² a krásnou zahradu o rozloze cca 763 m² – ideální pro volný čas, rodinu a odpočinek.

Dům je ideální pro rodiny, které si cení klidu, pohodlí a dostatku prostoru.

For sale is a well-maintained single-family house built in 1958 with approximately 114 m² of living space. The property offers plenty of room for families and is located in a quiet residential area.

The house features:
• 3 cozy bedrooms
• 2 bathrooms
• a bright kitchen
• a practical laundry room
• a small basement storage area (mini-basement)

Between 2022 and 2025, the house was renovated and partially modernized. Underfloor heating was installed in the bedrooms, the bathrooms were completely renewed, and the electrical and plumbing systems were replaced. The floors were fitted with vinyl and tiles, the ceilings were renewed, and the facade was renovated and painted.

- The house is heated with a stove heating system and central oil heating.
- The roof is made of fiber cement boards.

Particularly noteworthy are the spacious garage of approximately 40 m² and the beautiful garden with an area of about 763 m² – ideal for leisure, family, and relaxation.

The house is perfectly suited for families who value tranquility, comfort, and plenty of space.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	763 m²
Cena za jednotku	1 930 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	982339
Úžitková plocha	114 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 5+1 • 114 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Garáž
	MHD 4 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa