
Prenájom kancelárie • 105 m² bez realitkyGilching Gilching Bayern 82205
Gilching Gilching Bayern 82205MHD 4 minúty pešo • Výťah • ParkovanieTraum-Büros v PRIEZRAČNEJ LOKÁCII :
---------------------------
Kompletná rekonštrukcia a ekologicky izolovaná kancelárska budova s 9 jednotkami.
- Pocity pohody vďaka optimálnemu vnútornému mikroklímatu:
(Vonkajšie múry ekologicky izolované, hrúbka steny 51 cm
(10 cm Multipor, 36,5 cm dutá tehla, 5 cm izolačný omietka), lepšie to nejde!
v lete chladné, v zime všetky steny rovnako teplé, (nízke náklady na kúrenie)
- veľmi, veľmi svetlé a vysoké miestnosti (výška približne 2,85 m),
- veľmi upravené a pekné, zelené prostredie (naproti obytným stavbám)
- veľký balkón (južná terasa, cca 9,25 m x 1,75 m)
- veľký výťah a priestranný schodiskový dom
- bezbariérový prístup,
- reprezentatívna, pokojná nájomnícka štruktúra (daňoví poradcovia, beauty štúdio, správa nehnuteľností atď.)
- dostatok bezplatných parkovacích miest priamo pred domom
PRIEZRAČNÁ LOKÁCIA na začiatku priemyselnej zóny (naproti obytným stavbám)
---------------------------------------------------------------------------
- dobre viditeľná, rohová parcela s priestranným odstupom od ostatných budov
- bezplatné parkovacie miesta priamo oproti (postavené iba na jednej strane ulice)
- plno sortimentu, obchod s nápojmi, drogéria, pekáreň, stavebný obchod za rohom
- rovnako niekoľko gastronomických prevádzok
- veľmi zelené a pokojné prostredie
GILCHING má cca 20 000 obyvateľov a všetky typy škôl
- veľmi vysoká hodnota voľného času (5 jazier cca 15 minút autom, väčšinou dostupné bez zápch)
- množstvo možností trávenia voľného času (vrátane horolezeckej haly)
- optimálne dopravné spojenie cez diaľnicu A8 (Mníchov-Lindau)
- len 2 km od súkromného letiska (Oberpfaffenhofen)
- S-Bahn S8, priame spojenie na letisko Mníchov
Kompletná rekonštrukcia nad odbornejšie štandardy novostavieb
----------------------------------------------------------
(Vhodné aj ako coworkingové priestory alebo kancelárska komunita, 1 kompletné kúpeľňa + 2 WC)
- Špičkovo moderné kancelárske jednotky, (tu naozaj radosť pracovať)
- najlepšia možná, ekologická izolácia (žiadna klimatizácia nepotrebná)
- priestranná výška miestností cca 2,85 m
- podlahové kúrenie s nízkymi teplotami návratnej vody
- Každá jednotka s novou kompletne vybavenou kúpeľňou, druhým WC (každé s oknom)
- Dizajnové dvere a dizajnové sklenené dvere
- Kancelárie s peknou podlahou v drevenej optike
- Chodba s vhodnou dlažbou
- Elektrické rolety, ovládanie cez aplikáciu
- Všetky miestnosti s FB kúrením tiež s ovládaním cez aplikáciu
- Veľký južný balkón (približne dĺžka 9,25 m, šírka 1,75 m)
ďalšia nájomná plocha: 2. poschodie 115 m² (4-6 veľmi svetlých miestností)
-------------------
Podrobnejšie informácie: Stačí zavolať na: 0160-4405481
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Plocha kancelárie | 105 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 982240 |
| Cena za jednotku | 16 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






