Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyYorckstraße Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27755

Táto vysoko kvalitne vybavená bytosť s približne 95 m² obytného priestoru sa nachádza v modernom, veľmi pokojnom obytnom dome z roku 2014 v žiadanej lokalite Delmenhorst-Adelheide.

Premyslené dispozície, veľké okná a južná orientácia zaručujú svetlú, príjemnú atmosféru bývania. Priestranná obývacia a jedálenská časť sa otvára na slnečný južný balkón a vytvára plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším prostredím.

Byt disponuje komfortnou celou kúpeľňou, samostatným hosťovským WC a domáciou práčovňou s pripojením pre práčku. Vo všetkých miestnostiach zabezpečuje podlahové kúrenie rovnomerné a príjemné teplo. Rolety zdôrazňujú vysoký komfort bývania a poskytujú dodatočnú súkromie.

Budova je vybavená solárnym zariadením, ktoré nielen podporuje kúrenie, ale zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Vďaka tomu zostávajú náklady na energiu trvalo na nízkej úrovni. Navyše, v podkroví je k dispozícii približne 50 m² priestoru, ktorý je možné prebudovať na ďalšie izby. Potrebné povolenie už bolo vydané. K bytu patrí aj parkovacie miesto.

Byt je momentálne prenajatý, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre kapitálových investorov s okamžitým výnosom. Zároveň sa nehnuteľnosť perspektívne hodí aj pre vlastných užívateľov, ktorí si cenia kvalitu, pokoj a moderný spôsob bývania.

Mesačné prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie činia približne 180 €, mesačné zálohy predstavujú 50 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, rodinne prívetivej lokalite v Delmenhorst-Adelheide s vynikajúcim spojením na diaľnicu A28 (zjazd Adelheide) medzi Brémami a Oldenbugom. Nakupovacie možnosti, lekári, školy a materské školy sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Množstvo spolkov a rôzne možnosti voľnočasových aktivít podčiarkujú vysokú kvalitu života tejto obytné oblasti.

Prehliadka

Prehliadky sa konajú 24. februára a je možné si ich dohodnúť telefonicky na čísle 017638675107. Predbežné schválenie financovania je podmienkou.