Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHardtstr. 36 Karlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

Hľadáte moderne navrhnutý 3-izbový byt v Mühlburgu? Od januára 2026 by sa tento byt s prvým nasťahovaním po kompletnom zrekonštruovaní mohol stať vašim novým domovom!

Momentálne prebiehajú na nehnuteľnosti rozsiahle práce: rekonštruuje sa prízemná jednotka, ako aj podzemný parkovací garáž a vykurovací systém (prechod z plynu na diaľkové kúrenie). Presnejšie informácie o rozsahu prác a časovom harmonograme získate počas prehliadky na mieste.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Lameyplatz, v blízkosti Entenfang. K pripojeniu na mestskú železnicu je to asi 5 minút pešo. Všetky obchody dennej potreby sú v pešej vzdialenosti. Aj rekreačná oblasť Karlsruhe, Günter-Klotz-Anlage/Alb, je dosiahnuteľná za približne 8 minút.

Vstup do domu na Hardtstr. 36 je súčasťou obytného komplexu pozostávajúceho zo štyroch domov, ktoré zdieľajú spoločný vnútorný dvor. Dom má výťah, ktorý vedie z podzemného garáže až na podkrovia.

Byt pozostáva zo troch izieb:

– priestranného obývacieho a jedálenského priestoru s výklenkom a pripojenou otvorenou kuchyňou, ktorý je orientovaný k ulici Hardtstr.,

– spálne,

– a o niečo menšej izby vhodnej pre deti alebo ako pracovňa.

Spálňa aj izba pre deti/pracovňa sú orientované k tichému vnútornému dvoru a majú prístup na strešnú terasu. Všetky izby sú prístupné cez chodbu.

Kúpeľňa je vybavená sprchou a oknom. V kuchynskej časti je inštalovaný biely dlaždicový obklad a šedé podlahové dlaždice. V obývacej izbe aj v oboch ďalších izbách je položená novo obnovená parkétová podlaha s valčenkovým vzorom. Nové, biele plastové okná sú trojsklo. Všetky steny a stropy sú tapetované Raufaserom.

V rámci rekonštrukcie sa okrem okien obnova vykoná aj na celej elektrike, radiátoroch, stien a podlahových krytinách (dlaždiciach) a bude obnovená aj parkétová podlaha.

K bytu patrí aj parkovacie miesto typu duplex (Wippe) za 75 €/mesiac. V prípade potreby môže byť toto miesto podprenajaté. V podzemnom garáži je tiež k dispozícii priestor na uloženie bicyklov a skladový priestor.

Minimálna doba prenájmu bytu je 2 roky.

Prvé prehliadky sa uskutočnia v stredu, 21. 1. 2026, medzi 11:00 a 12:30. Keďže dohodujeme len individuálne termíny, pozývame vás na osobnú prehliadku.

Dôležité doklady: Úverová správa SCHUFA, prehlásenie žiadateľa o prenájme, výplatné pásky a potvrdenie o platbách nájomného/ potvrdenie o bezdlhovom nájme od vášho prenajímateľa.

--

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 98 99 030

E-mail: info (at) hausverwaltung-beck.de

Naše podrobné impressum nájdete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/