Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyGoldbergstraße 39 Halle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Vždy ste snívali o dome s množstvom zelene a priestoru pre celú rodinu?

Bývanie a pocit pohodlia vám tu určite nebudú chýbať.

Obklopení množstvom zelene a pokojom si v budúcnosti budete môcť vychutnávať vysoký komfort bývania.

Tento dom bol postavený masívnou stavbou v roku 1938 a v roku 1985 bol rozšírený o malú prístavbu a masívnu garáž. V roku 1999 bolo obytný dom a pozemok dokonalé na pohodlie – pridaním zimnej záhrady (s kúrením a klimatizáciou)!

Rekonštrukcie budovy prebiehali priebežne. Okná a strešné krytiny boli obnovené v polovici 90. rokov, fasáda, pripojenia na vodu a odpadové vody a kúpeľňa boli modernizované v 2000-tych rokoch a nedávno bola v roku 2011 modernizovaná aj kúrená.

Modernizácie boli preto vykonávané priebežne, takže sa dom technicky aj vzhľadom nachádza v stave okamžitej využiteľnosti.

Pokojne situovaný a obklopený veľmi udržiavaným pozemkom, nové obydlie so svojou veľkou zimnou záhradou ponúka veľa priestoru na oddych a relaxáciu s priateľmi.

V budúcnosti si budete užívať letné večery v záhrade a zakončovať deň v fantastickom pokoji.

Vstupná časť už na začiatku očarí pohľadom do slnečnej zimnej záhrady a túžbou vychutnať si kávu a koláč na slnku.

V prízemí sa nachádza obývacia izba spojená s jedálňou, priestranná kuchyňa a modernizovaná kúpeľňa s vaňou.

Cez schodisko sa dostanete do poschodia, kde nájdete ešte tri miestnosti – vhodné ako spálňa, pracovňa a detská izba.

Celkový pozemok má rozlohu 897 m², teda je dostatok priestoru na to, aby ste si na okraji mesta mohli vychutnať malú oázu.

Mimochodom, tu kedysi bola pozitívna žiadosť o stavbu druhého domu na tomto pozemku!

Teraz to neznamená – „Na Miesto, Pripraviť sa, Štart!“ ...ale skôr: Zabal, nasťahuj sa, vybal!

Tu je 360° prehliadka:

https://360.immo.tours/?project=91b4ff6d-2262-4acb-bb69-0d5b791097d6&iframe=true

Váš dom sa nachádza neďaleko bývania v štýle záhradného mesta Frohe Zukunft. Priame okolie je charakterizované rovnako reprezentatívnymi stavbami a nachádza sa vo veľmi výhodnej polohe vo veľkom meste.

Dobre zbudovaná mestská doprava zaisťuje vynikajúce spojenie do centra Halle (približne 10 minút). Výborná lokalita – nákupné možnosti, verejná doprava, školy, škôlky a zariadenia dennej potreby sú v dosahu, ako aj vynikajúce spojenia na diaľnice BAB 14 a 9. Vlaková stanica aj letisko sú veľmi dobre dostupné.

4-5 izieb

Kúpeľňa s vaňou

Veľká zimná záhrada – s kúrením a samostatnou klimatizáciou

Garáž

Pozemok s rozlohou 897 m²

Rekonštrukcie:

1985 – Prístavba (veranda a garáž)

1992/1993 – Okná

1998 – Strešné plochy a strešná izolácia

2000 – Fasáda

2006 – Pripojenie vody a odpadových vôd

2007 – Rekonštrukcia kúpeľne

2011 – Kúrenie (Vaillant)

Keďže údaje o nehnuteľnosti nezisťujeme sami, neposkytujeme za ne záruku.

Carola Schütz

DEKRA certifikovaná znalkyňa pre oceňovanie nehnuteľností D1 Plus

Štandard EFH/ZFH

Odborne overená špecialistka na nehnuteľnosti (IHK)

Ritterhof 13

06198 Salzatal

Telefón: 0177-932 44 82

E-mail: c.schuetz@immocs.de

http://www.immocs.de

Právne informácie

Právny zástupca: Carola Schütz

IČ DPH: DE300077273

Povolenie na vykonávanie podnikateľskej činnosti podľa § 34c GewO bolo udelené: Povolenie podľa § 34 c ods. 1 GewO, vydané: Obchodným úradom Salzatal OT Salzmünde dňa 06.10.2015

Príslušný dohľadný orgán:

Obec Salzatal (Obchodný úrad)

Ulica der Einheit 12a

06198 Salzatal OT Salzmünde