Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche in einem Neubau im Industriegebiet 6 in Gersheim. Die großzügige Fläche von 200 m² eignet sich ideal für Unternehmen, die ein modernes und flexibles Arbeitsumfeld suchen.

Fläche: 200 m²

Miete: 6,90 € / m² zzgl. 0,40 € Nebenkosten

Bäder: 2 exklusive Bäder

Kostenlose Parkplätze direkt am Objekt

Günstige Stromkosten durch eigene Photovoltaikanlage auf dem Gebäude

Besonderheiten:
Die Bürofläche befindet sich in einem neu errichteten Gebäude, das mit modernster Technik ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten, da der Strom durch die eigene Photovoltaikanlage vor Ort erzeugt wird. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch eine erhebliche Reduzierung Ihrer Betriebskosten. Darüber hinaus bieten kostenlose Parkplätze direkt am Gebäude einen praktischen Vorteil für Mitarbeiter und Besucher.
Das Büro liegt verkehrsgünstig in Gersheim, nur wenige Kilometer von Saarbrücken entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt und andere Wirtschaftsregionen der Saar-Region gewährleistet. Die Nähe zu den Autobahnen A6 und A620 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit des Büros aus Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und Zweibrücken.

Anbindung:

Saarbrücken: ca. 20 Minuten mit dem Auto

Kaiserslautern: ca. 40 Minuten

Zweibrücken: ca. 30 Minuten

Frankreich/Saargemünd: ca. 20 Minuten

Nutzen Sie die Vorteile dieser attraktiven Bürofläche in einer ausgezeichneten Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

K pronájmu je nabízena moderní kancelářská plocha v novostavbě v průmyslové zóně 6 v Gersheimu. Prostorná plocha o rozloze 200 m² je ideální pro firmy, které hledají moderní a flexibilní pracovní prostředí.

Rozloha: 200 m²

Nájem: 6,90 € / m² plus 0,40 € režijní náklady

Koupelny: 2 exkluzivní koupelny

Bezplatná parkovací místa přímo u objektu

Nízké náklady na elektřinu díky vlastní fotovoltaické elektrárně na budově

Zvláštnosti:
Kancelářská plocha se nachází v nově postavené budově, která je vybavena nejmodernější technikou. Zvláště stojí za zmínku nízké provozní náklady, protože elektřina je vyráběna přímo na místě vlastní fotovoltaickou elektrárnou. To vám umožní nejen ekologicky šetrné zásobování energií, ale také výrazné snížení provozních nákladů. Navíc bezplatná parkovací místa přímo u budovy představují praktickou výhodu pro zaměstnance a návštěvníky.
Kancelář se nachází strategicky v Gersheimu, jen pár kilometrů od Saarbrückenu, což zajišťuje rychlé spojení s hlavním městem spolkové země a dalšími hospodářskými oblastmi sarské oblasti. Blízkost dálnic A6 a A620 zaručuje vynikající dostupnost kanceláře ze směrů Saarbrücken, Kaiserslautern a Zweibrücken.

Dopravní dostupnost:

Saarbrücken: cca 20 minut autem

Kaiserslautern: cca 40 minut

Zweibrücken: cca 30 minut

Francie/Saargemünd: cca 20 minut

Využijte výhod tohoto atraktivního kancelářského prostoru ve vynikající lokalitě a sjednejte si ještě dnes termín prohlídky!

Na prenájom je moderný kancelársky priestor v novostavbe v priemyselnej zóne 6 v Gersheim. Priestranný priestor s rozlohou 200 m² je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú moderné a flexibilné pracovné prostredie.

Priestor: 200 m²

Nájomné: 6,90 € / m² plus 0,40 € poplatky za energie

Kúpeľne: 2 exkluzívne kúpeľne

Bezplatné parkovisko priamo pri objekte

Výhodné ceny elektriny vďaka vlastnej fotovoltaickej inštalácii na budove

Špecifiká:
Kancelársky priestor sa nachádza v novo postavenej budove, ktorá je vybavená najmodernejšou technikou. Najvýraznejším znakom sú nízke prevádzkové náklady, pretože elektrina sa vyrába na mieste vďaka vlastnej fotovoltaickej inštalácii. To vám umožní nielen ekologické zásobovanie energiou, ale aj výrazné zníženie vašich prevádzkových nákladov. Okrem toho bezplatné parkovisko priamo pri budove predstavuje praktickú výhodu pre zamestnancov a návštevníkov.
Kancelária sa nachádza dopravne výhodne v Gersheim, len niekoľko kilometrov od Saarbrückenu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom a inými hospodárskymi regiónmi Saaru. Blízkosť diaľnic A6 a A620 zaisťuje vynikajúcu dostupnosť kancelárie zo smeru Saarbrückenu, Kaiserslautern a Zweibrücken.

Dopravné spojenie:

Saarbrücken: cca 20 minút autom

Kaiserslautern: cca 40 minút

Zweibrücken: cca 30 minút

Francúzsko/Saargemünd: cca 20 minút

Využite výhody tohto atraktívneho kancelárskeho priestoru vo výbornej lokalite a dohodnite si prehliadku ešte dnes!

For rent: a modern office space in a new building located in Industrial Area 6 in Gersheim. The spacious area of 200 m² is ideal for companies seeking a modern and flexible working environment.

Area: 200 m²

Rent: €6.90 per m² plus €0.40 additional operating costs

Bathrooms: 2 exclusive bathrooms

Free parking available directly at the property

Low electricity costs thanks to the building’s own photovoltaic system

Special Features:
The office space is situated in a newly constructed building equipped with state-of-the-art technology. A highlight is the low operating costs, as electricity is generated on-site by the building’s own photovoltaic system. This not only provides you with environmentally friendly energy but also significantly reduces your operating costs. Additionally, free parking directly at the building offers a practical advantage for both employees and visitors.
The office is conveniently located in Gersheim, just a few kilometers from Saarbrücken, ensuring quick access to the state capital and other economic regions in the Saar area. Its proximity to the A6 and A620 highways provides excellent accessibility for arrivals from Saarbrücken, Kaiserslautern, and Zweibrücken.

Connections:

Saarbrücken: approx. 20 minutes by car

Kaiserslautern: approx. 40 minutes

Zweibrücken: approx. 30 minutes

France/Saargemünd: approx. 20 minutes

Take advantage of this attractive office space in an excellent location and schedule a viewing appointment today!

Číslo inzerátu	982076
Cena za jednotku	7 € / m²

Prenájom kancelárie • 200 m² bez realitkyIndustriegebiet 6, , Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme