Predaj bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyMeußlitzer Straße Dresden Leuben Sachsen 01259

Na predaj je táto čerstvo zmodernizovaná 2-izbová bytová jednotka na pôdrovej nadstrešnej podlaží moderného viacfamilijného domu z roku 1992 v najlepšej lokalite Dresden-Kleinzschachwitz. Byt má obytnú plochu 71 m² a zastavanú plochu 81,8 m².

Výnimočným lákadlom je priestranný, svetlom zalievaný obývací pokoj s otvorenou kuchyňou. Projektovaná kuchyňa od výrobcu Sachsenküchen je vybavená vysoko kvalitnými elektrospotrebičmi značky Miele a je už zahrnutá v kúpnej cene. Veľké okná v obývacom priestore prinášajú dostatok denného svetla a pocit pohody.

Byt dopĺňa kvalitne vybavená kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou.

Vo všetkých obytných miestnostiach bol položený elegantný vinylový dizajnový podlahový kryt značky Parador.

K bytu patrí tiež priestranný pivničný priestor a tri parkovacie miesta pre automobily, pričom jedno z nich sa nachádza pod prístreškom typu carport. Všetky parkovacie miesta sú zahrnuté v kúpnej cene.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Kleinzschachwitz patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v Dresde. Táto štvrť, situovaná na juhovýchod od hlavného mesta Saského, sa vyznačuje uvoľnenejšou zástavbou s reprezentatívnymi vilami, ako aj rodinnými a viacrodinnými domami. Atraktívna blízkosť Labe, záhrady pripomínajúce parky a malé lesné plochy dodávajú okoliu mimoriadnu hodnotu pre bývanie a oddych.

S tradičnou automobilovou trajektou Kleinzschachwitz sa spájajú oba brehy Labe a poskytuje sa priame spojenie k rozľahlým labiliskám a kilometrovým cyklistickým a peším stezkám pozdĺž rieky. Prevoz trajektom vytvára takmer námornú atmosféru a zároveň ponúka pôsobivý výhľad na barokový zámok a záhradný park Pillnitz.

Množstvo možností na oddych a gurmánske zážitky je v pešej vzdialenosti, vrátane obľúbených reštaurácií, ako je Fährhaus Kleinzschachwitz. V teplých letných dňoch poskytuje dodatočný oddych aj neďaleký vonkajší bazén Wostra. V okolí sa nachádzajú zariadenia predškolského a školskej starostlivosti, obchody pre každodenné potreby, ako aj ordinácie lekárov a lekárne.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca vďaka električkovej linke č. 2, ktorá poskytuje priame spojenie do centra Dresd. Autom dosiahnete centrum mesta približne za 20 minút, diaľnicu A17 za približne 10 minút.

Výnimočne atraktívne obytné prostredie priamo na brehu Labe, ktoré ideálne spája bývanie v prírode s mestskou infraštruktúrou.

Najdôležitejšie charakteristiky na prvý pohľad:

- Byt na pôdrovej nadstrešnej podlaží

- 2 izby

- Obytná plocha: 71 m²

- Zastavaná plocha: 81,8 m²

- Kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane zariadení Miele

- 3 parkovacie miesta zahrnuté v kúpnej cene

- Priestranný pivničný priestor

- Breh Labe je pešo dostupný za pár minút

- Udržiavaná, robustne postavená budova z roku 1992

- Výborné spojenie s MHD

Placemus Immobilien GmbH

Pillnitzer Landstraße 39

01326 Dresden

Nemecko

Obchodný register: HRB 46565

Okresný súd v Dresdeni

Oprávnení konatelia:

Sebastian Löscher, Maximilian Baumgart