-Neubauwohnung (Zweitbezug) in einem Zehnparteienhaus
-Hochwertige, moderne Ausstattung
-Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
-Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen
-Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten
-Badezimmer mit großer Regenfalldusche und Badewanne
-Elektrische Rollläden sowie hochwertige Schalter- und Elektroausstattung
-Großer Balkon mit zwei Abstellräumen
-Zwei Carport-Stellplätze inklusive
Die Wohnung befindet sich in Unterhausen (8697) in der Nähe von Neuburg an der Donau. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof und bietet damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Neubaugebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre.

In Oberhausen, das nur wenige Minuten entfernt ist, gibt es eine Grundschule, ein Freibad sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist dort künftig die Ansiedlung eines Supermarktes geplant. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Durch die nahegelegene B16 ist Neuburg an der Donau schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige und schöne Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung.

- Novostavba (druhé obsazení) v domě s deseti byty  
- Vysoce kvalitní, moderní vybavení  
- Řízený systém větrání obytných prostor  
- Kvalitní dlaždice ve všech obytných prostorech  
- Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů je zahrnuta v nájemném  
- Koupelna s velkou dešťovou sprchou a vanou  
- Elektrické rolety a vysoce kvalitní elektroinstalace včetně spínačů  
- Velký balkon se dvěma úložnými prostory  
- Dvě místa v carportu jsou zahrnutá

Byt se nachází v Unterhausenu (8697) nedaleko Neuburgu na Dunaji. Místo má vlastní nádraží, což zajišťuje dobrou dostupnost veřejnou dopravou. Byt je umístěn v klidné nové obytné čtvrti s příjemnou atmosférou.

V Oberhausenu, který je vzdálen jen několik minut, se nachází základní škola, venkovní bazén a různé možnosti volnočasových aktivit. Navíc je zde plánováno budoucí umístění supermarketu. Řada turistických a cyklistických stezek v okolí zve k aktivitám v přírodě.

Díky nedaleké silnici B16 je Neuburg na Dunaji snadno dostupný. Celkově se jedná o velmi klidnou a krásnou obytnou lokalitu s vynikající dopravní dostupností.

- Novostavbový byt (druhé užívanie) v dome so 10 bytmami  
- Kvalitné, moderné vybavenie  
- Riadený ventilačný systém pre obytné priestory  
- Vysokokvalitné obklady vo všetkých obytných miestnostiach  
- V cene nájmu je zahrnutá vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov  
- Kúpeľňa s veľkou dažďovou sprchou a vaňou  
- Elektrické žalúzie a kvalitné vypínače a elektroinštalácia  
- Veľký balkón s dvoma úložnými priestorami  
- Dve miesta v carporte zahrnuté

Byt sa nachádza v Unterhausen (8697) v blízkosti Neuburgu na Dunaji. Miesto má vlastnú stanicu, čo zaisťuje dobré spojenie s verejnou dopravou. Byt je situovaný v pokojnej novej obytné oblasti s príjemnou atmosférou.

V Oberhausen, ktoré je vzdialené len pár minút, sa nachádza základná škola, vonkajší bazén a rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Okrem toho je tam plánovaná budúca výstavba supermarketu. Množstvo turistických a cyklistických trás v okolí pozýva na aktivity v prírode.

Vďaka blízkosti cesty B16 je Neuburg na Dunaji rýchlo dostupný. Celkovo ide o veľmi tichú a peknú obytnú štvrť s dobrou dopravnou dostupnosťou.

- New apartment (second hand occupancy) in a ten-unit building  
- High-quality, modern features  
- Controlled residential ventilation system  
- High-quality tiles in all living areas  
- Built-in kitchen including electrical appliances included in the rental price  
- Bathroom with a large rainfall shower and bathtub  
- Electric shutters as well as high-quality switches and electrical installations  
- Large balcony with two storage rooms  
- Two carport parking spaces included  

The apartment is located in Unterhausen (8697) near Neuburg an der Donau. The town has its own train station, offering good access to public transport. The apartment is situated in a quiet new development area with a pleasant residential atmosphere.

In Oberhausen, which is only a few minutes away, there is an elementary school, an outdoor swimming pool, and various leisure activities. Additionally, a supermarket is planned to be established there in the future. Numerous hiking and cycling paths in the area invite you to enjoy nature.

Thanks to the nearby B16, Neuburg an der Donau can be reached quickly. Overall, it is a very quiet and beautiful residential area with excellent transport connections.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	982053
Úžitková plocha	126 m²

Prenájom bytu 4+1 • 126 m² bez realitkyUnterhausen Bayern 86697

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo