Tolle, grundsanierte 2 - Zimmer - Wohnung 
Innen liegendes Bad mit Design Vinylbelag, und  Dusche.
Stilvoll saniert  : mit Innendämmung, Lehmputz und neuen Holzsprossen Fenstern

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und hat nach Süd - Westen eine sonnige Dachterrasse .
Bei der Sanierung wurde Wert auf die Verwendung natürlicher Baustoffe gelegt.
Es wird mit Fernwärme geheizt und ein Glasfaser Anschluss ist vorhanden.
Die Küche gehört dem Vormieter und bleibt leider nicht in der Wohnung.
Die Lage ist hervorragend! Über einer guten Buchhandlung gelegen, gleich um die Ecke einer Bäckerei mit Café, Drogerie, Schuster, Eisdiele, hochwertiges Haushaltswaren Geschäft gegenüber, Bioladen und Restaurants die Strasse hoch, Bushaltestelle schräg gegenüber. 

In ca.5 min Fußweg sind Sie im Grünen. Der Mittellandkanal und der Allersee laden zu Spaziergängen, Radtouren und im Sommer zum schwimmen ein.

Skvělý, kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt  
Vnitřní koupelna s designovým vinylovým povrchem a sprchou.  
Elegantně zrekonstruováno: s vnitřní izolací, hlíněným omítkováním a novými okny s dřevěnými děličkami.

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží obytně-obchodního domu a na jihozápadní straně nabízí slunnou střešní terasu.  
Při rekonstrukci se kladl důraz na použití přírodních stavebních materiálů.  
Topení je zajištěno dálkovým teplem a je zde k dispozici připojení na optické vlákno.

Lokalita je vynikající!  
Nachází se nad kvalitním knihkupectvím, hned za rohem pekárna s kavárnou, drogerie, obuvník, zmrzlinářství, naproti se pak nachází obchod s kvalitním domácím sortimentem, a dále po ulici najdete bio obchod a restaurace.  
Autobusová zastávka je přímo naproti.

Za cca 5 minut pěší chůze se dostanete do přírody.  
Kanál Mittelland a jezero Aller vás zvou na procházky, cyklistické výlety a v létě i ke koupání.

Tolle, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt  
Vnútorná kúpeľňa s dizajnovým vinylovým povrchom a sprchou.  
Štýlove rekonštruovaný: s vnútornou izoláciou, hlinenou omietkou a novými oknami s drevenými deliaciami.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí obytného a obchodného domu a na juhozápadnej strane ponúka slnečnú strešnú terasu.  
Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na použitie prírodných stavebných materiálov.  
Vykurovanie zabezpečuje diaľkové teplo a je pripojený na optické vlákno.

Lokalita je vynikajúca! Nad bytom sa nachádza kvalitné kníhkupectvo, hneď za rohom pekáreň s kaviarňou, drogéria, obuvník, zmrzlináreň, oproti kvalitný obchod s domácimi potrebami, a pozdĺž ulice bio obchod aj reštaurácie. Autobusová zastávka je mierne šikmo oproti.

Cca 5 minút pešou chôdzou ste priamo v prírode. Mittellandkanal a Allersee pozývajú na prechádzky, cyklotúry a v lete aj na kúpanie.

Great, completely renovated 2-room apartment  
Interior bathroom with design vinyl flooring and a shower.  
Stylishly renovated: featuring internal insulation, clay plaster, and new wooden muntin windows.

The apartment is located on the first upper floor of a mixed-use residential and commercial building and offers a sunny roof terrace facing southwest.  
During the renovation, great emphasis was placed on the use of natural building materials.  
It is heated with district heating and has a fiberoptic connection.

The location is excellent! There is a good bookstore below, just around the corner from a bakery with a café, a drugstore, a cobbler, an ice cream parlor, and across the street a high-quality household goods store, as well as an organic food shop and restaurants up the street, with a bus stop diagonally opposite.

In about a 5-minute walk, you can reach a green area. The Mittellandkanal and the Allersee invite you to enjoy walks, bike rides, and swimming in the summer.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	982012
Úžitková plocha	63 m²

Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyWolfsburg - Vorsfelde Vorsfelde Niedersachsen 38448

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme