Attraktives Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Lingen
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage direkt in der Fußgängerzone der Lingener Innenstadt und bietet optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer repräsentativen Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ca. 74,74 m²) sowie zusätzlichen, flexibel nutzbaren Flächen im Obergeschoss (ca. 110,38 m²).
Im Obergeschoss sind drei Sanitärbereiche vorhanden (Damen-WC, Herren-WC sowie ein zusätzliches Badezimmer, das sanierungsbedürftig ist). Das Objekt verfügt über keinen Aufzug und Keller; eigene Stellplätze sind nicht vorhanden. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, bei Bedarf auch für Gastronomiekonzepte. Die zentrale Lage garantiert hohe Passantenfrequenz und beste Sichtbarkeit.
Das Ladenlokal befindet sich in bester Innenstadtlage in der Lookenstraße 7 in Lingen (Ems), direkt in der Fußgängerzone. Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen und zählt zu den gefragtesten Einkaufsstraßen der Stadt. Die zentrale Lage sorgt für eine sehr hohe Passantenfrequenz, kurze Wege zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die Nähe zu beliebten Treffpunkten und Einkaufsbereichen bietet der Standort optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung.

Atraktivní obchodní prostor v nejlepší centrum Lingen

Tento multifunkčně využitelný obchodní prostor se nachází na prvotřídní adrese přímo v pěší zóně centra Lingen a nabízí optimální předpoklady pro úspěšné podnikání. Nemovitost se rozprostírá na dvou úrovních s reprezentativní prodejní plochou v přízemí (cca 74,74 m²) a dalšími flexibilně využitelnými prostory v patře (cca 110,38 m²).

V patře se nacházejí tři sanitární prostory (ženská toaleta, pánská toaleta a další koupelna, která vyžaduje rekonstrukci). Objekt nemá výtah ani sklep; vlastní parkovací místa nejsou k dispozici. Prostory jsou ideální pro maloobchod, případně i pro gastronomické koncepty. Centrální umístění zaručuje vysokou frekvenci chodců a vynikající viditelnost.

Obchodní prostor se nachází v nejlepší centru, v ulici Lookenstraße 7 v Lingen (Ems), přímo v pěší zóně. Okolí je charakterizováno živou kombinací maloobchodu, gastronomie a služeb a patří mezi nejžádanější nákupní ulice města. Centrální poloha zajišťuje velmi vysokou frekvenci chodců, krátké vzdálenosti k dalším nákupním možnostem a vynikající dostupnost. Díky blízkosti oblíbených setkávacích míst a nákupních center nabízí lokalita optimální předpoklady pro udržitelný rozvoj podnikání.

Atraktívny obchodný priestor v najlepšej centrálnom umiestnení v Lingene  
Tento viacúčelový obchodný priestor sa nachádza v prémiovej lokalite priamo v zóne pre peších v lingenskom centre a ponúka optimálne podmienky pre úspešné podnikanie. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch úrovniach so reprezentatívnou predajnou plochou v prízemí (cca 74,74 m²) a s ďalšími, flexibilne využiteľnými priestormi v poschodí (cca 110,38 m²).  

V poschodí sa nachádzajú tri toalety (dámske WC, pánske WC a navyše kúpeľňa, ktorá vyžaduje rekonštrukciu). Objekt nemá výťah ani pivnicu; vlastné parkovacie miesta nie sú k dispozícii. Priestory sú ideálne vhodné pre maloobchod, ak je to potrebné, aj pre gastronomické koncepty. Centrálna poloha zaručuje vysokú frekvenciu peších a výbornú viditeľnosť.  

Obchodný priestor sa nachádza v najlepšej centrálnom umiestnení, na adrese Lookenstraße 7 v Lingene (Ems), priamo v zóne pre peších. Okolie je charakterizované živou zmesou maloobchodu, gastronómie a služieb a patrí medzi najžiadanejšie nákupné ulice v meste. Centrálnosť zaisťuje veľmi vysokú frekvenciu okolo idúcich, krátke vzdialenosti k ďalším nákupným možnostiam a vynikajúcu dostupnosť. Vďaka blízkosti obľúbených stretnutých miest a nákupných oblastí lokalita ponúka optimálne predpoklady pre udržateľný rozvoj podnikania.

Attractive Retail Space in the Prime Downtown Location of Lingen

This versatile retail space is situated in a prime location right in the pedestrian zone of downtown Lingen, offering optimal conditions for a successful business operation. The property spans two levels with a representative sales area on the ground floor (approx. 74.74 m²) as well as additional, flexibly usable space on the upper floor (approx. 110.38 m²).

On the upper floor, there are three sanitary areas (ladies’ WC, men’s WC, and an additional bathroom that requires renovation). The property does not feature an elevator or a basement, and there are no dedicated parking spaces. These premises are ideal for retail purposes, and if needed, can also cater to gastronomy concepts. The central location ensures high foot traffic and excellent visibility.

The retail space is located at Lookenstraße 7 in Lingen (Ems), right in the heart of the pedestrian zone. The surrounding area is characterized by a vibrant mix of retail outlets, gastronomy, and services, and is among the most sought-after shopping streets in the town. The central location guarantees very high pedestrian traffic, short distances to further shopping opportunities, and excellent accessibility. Proximity to popular meeting points and shopping areas offers the ideal conditions for sustainable business development.

Prenájom nebytového priestoru 186 m², Lookenstraße 7, Lingen (Ems), Dolné Sasko

Dostupné od	1. 7. 2026
Plocha nebytového priestoru	186 m²

Číslo inzerátu	982006
Cena za jednotku	19 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 186 m² bez realitkyLookenstraße 7, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme