Prenájom bytu 2+kk • 80 m² bez realitky, Hesensko

Byt sa nachádza v obytnom a obchodnom dome. V nehnuteľnosti sa nachádzajú 4 byty a 3 obchodné priestory.

Tieto 4 byty sú prístupné cez slnečný vnútorný dvor so záhradou. Odtiaľ vedie samostatné schodisko do bytov. Obchody nemajú prístup na tento vnútorný dvor, preto byty nie sú ovplyvnené ich prevádzkou.

Tento veľmi atraktívny byt, ktorý je teraz ponúkaný, bol v roku 2018 podrobený náročnej kompletnej rekonštrukcii a od 01.04.2026 sa prenajíma v zrekonštruovanom stave.

Byt je atraktívny a funkčne dispozičný, s dostatočným priestorom pre skrine a ďalší nábytok. Veľkorysá dispozícia zároveň zabezpečuje veľmi dobré podmienky pre prácu z domu.

Vďaka veľkým strešným oknám je byt príjemne svetlý.

Čaká vás veľmi priestranný obývací priestor, veľká spálňa, kuchyňa s otvorenou jedálňou, priestranná kúpeľňa a samozrejme aj chodba. Kuchyňa, ktorá sa otvára do jedálne, je plne vybavená, okrem chladničky, a disponuje modernými elektrospotrebičmi.

Okrem toho k bytu patrí miesto pre práčku a sušičku (v spoločnej práčovni/sušiarni v suteréne) a aj pivničná miestnosť.

Do bytu vstupujete cez chodbu, odkiaľ máte prístup do všetkých izieb, kuchyne a kúpeľne.

Obývacia izba aj spálňa sú vybavené takmer podlahovými panoramatickými strešnými oknami a pripojením pre satelitnú anténu.

Kuchyňa s otvoreným prístupom k jedálni vás pozýva na pôžitkové varenie s rodinou a priateľmi.

Kúpeľňa má prístup denného svetla a je veľmi komfortne vybavená vaňou, veľkým umývadlom a závěsným záchodom.

Rödermark sa nachádza v srdci oblasti Rhein-Main (približne 18 km južne od Frankfurtu nad Mohanom), obklopený lúkami a lesmi.

V tejto oblasti je dostatok miest v materských škôlkach a školách (od základnej až po strednú), odborných lekárskych domov, niekoľkých praktických lekárov, maloobchodu, bánk, krytého bazéna a mnoho ďalšieho.

Samotná nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v mestskej časti Ober-Roden, v zóne 30 km/h. Nádielok s perfektným MHD (S-Bahn "S1", regionálna železnica, početné autobusové linky) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Odtiaľ jednoducho a rýchlo dosiahnete mestá Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden, Darmstadt a Hanau, ako aj letisko Rhein-Main.

Samozrejme, vyššie spomínané ciele sú aj autom ľahko a dobre dostupné (cestovná doba do centra Frankfurtu, Offenbachu, Darmstadtu a letiska je približne 30 minút). Tým pádom majú dochádzači perfektné spojenie do oblasti Rhein-Main aj do zvyšku sveta.

Telefón/Internet:

Vysokorýchlostné optické pripojenie

TV:

Digitálna satelitná TV inštalácia

Podlahové krytiny:

– Obývacia, spálňa a jedáleň: laminát

– Chodba a kúpeľňa: dlaždice

– Kuchyňa: gránit

Steny:

– Obývacia izba a spálňa: drsná tapeta, biela

– Chodba, kúpeľňa, kuchyňa a jedáleň: tapeta z vláken skla, biela

Rolety:

– elektrické (okrem kúpeľne)

Prenájom prebieha súkromne, takže nie sú spojené žiadne poplatky makléra!

Byt je ideálny pre jednotlivcov a páry.