Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerner Straße 9 Berlin Lichterfelde Berlin 12205

Táto exkluzívna novostavbová prízemná bytová jednotka v pokojnej a zelenej lokalite Lichterfelde West spája moderný komfort bývania s pocitom vlastného domu. Byt bude voľne k dispozícii od 01.03.2026 a zaujme vysoko kvalitným interiérom aj exkluzívnym súkromným záhradným pozemkom o rozlohe cca 150 m².

Svetlý obývací priestor s veľkými južnými oknami sa otvára cez dvoje dvere na prístrešovanú terasu a do záhrady – ideálne pre pokojných letných večerov a pocit rozšíreného bývania v prírode. Dve dobre riešené izby vytvárajú príjemnú atmosféru pre jednotlivcov alebo páry.

Byt sa nachádza v energeticky úspornom novostavbe (rok výstavby 2019, KfW-55) a je vybavený podlahovým kúrením, dubovým parketom, modernou kúpeľňou a vstavanou kuchyňou. Súkromná pivničná miestnosť (cca 6 m²), spoločná miestnosť na bicykle a detské kočíky, ako aj stojany na bicykle pred domom, poskytujú ďalší komfort.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti v Berlíne. Autobusové linky 188, N88 a X11 sú dosiahnuteľné pešo, rovnako aj stanice S-Bahn Lichterfelde West a Sundgauer Straße. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, pekární, kaviarní, supermarketov a aj lekárov.

Priamy prístup k mnohým parkovacím miestam priamo pri byte.

⭐Hlavné výhody

- Cca 150 m² exkluzívna súkromná záhrada s veľkými stromami a prírodným živým plotom

- Novostavba (rok výstavby 2019) – energeticky úsporný štandard KfW-55

- Voľný od 01.03.2026

- Prístrešovaná terasa orientovaná na juh

- Podlahové okná a veľmi svetlé miestnosti

- 2 dobre riešené izby

- Vysoko kvalitný interiér

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Dubový parket

- Súkromná pivnica (cca 6 m²)

- Spoločná miestnosť na bicykle a detské kočíky

- Pokojná a zelená lokalita v Lichterfelde West

- Veľmi dobré spojenie MHD

- Výborné možnosti parkovania v pokojnej obytné ulici

V prípade záujmu o nehnuteľnosť nám pošlite krátky, úderný motivačný list.

Možnosť skoršieho nastěhovania je dohodou možná.