
Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBerner Straße 9 Berlin Lichterfelde Berlin 12205
Berner Straße 9 Berlin Lichterfelde Berlin 12205MHD 3 minúty pešo • VýťahTáto exkluzívna novostavbová prízemná bytová jednotka v pokojnej a zelenej lokalite Lichterfelde West spája moderný komfort bývania s pocitom vlastného domu. Byt bude voľne k dispozícii od 01.03.2026 a zaujme vysoko kvalitným interiérom aj exkluzívnym súkromným záhradným pozemkom o rozlohe cca 150 m².
Svetlý obývací priestor s veľkými južnými oknami sa otvára cez dvoje dvere na prístrešovanú terasu a do záhrady – ideálne pre pokojných letných večerov a pocit rozšíreného bývania v prírode. Dve dobre riešené izby vytvárajú príjemnú atmosféru pre jednotlivcov alebo páry.
Byt sa nachádza v energeticky úspornom novostavbe (rok výstavby 2019, KfW-55) a je vybavený podlahovým kúrením, dubovým parketom, modernou kúpeľňou a vstavanou kuchyňou. Súkromná pivničná miestnosť (cca 6 m²), spoločná miestnosť na bicykle a detské kočíky, ako aj stojany na bicykle pred domom, poskytujú ďalší komfort.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti v Berlíne. Autobusové linky 188, N88 a X11 sú dosiahnuteľné pešo, rovnako aj stanice S-Bahn Lichterfelde West a Sundgauer Straße. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, pekární, kaviarní, supermarketov a aj lekárov.
Priamy prístup k mnohým parkovacím miestam priamo pri byte.
⭐Hlavné výhody
- Cca 150 m² exkluzívna súkromná záhrada s veľkými stromami a prírodným živým plotom
- Novostavba (rok výstavby 2019) – energeticky úsporný štandard KfW-55
- Voľný od 01.03.2026
- Prístrešovaná terasa orientovaná na juh
- Podlahové okná a veľmi svetlé miestnosti
- 2 dobre riešené izby
- Vysoko kvalitný interiér
- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
- Dubový parket
- Súkromná pivnica (cca 6 m²)
- Spoločná miestnosť na bicykle a detské kočíky
- Pokojná a zelená lokalita v Lichterfelde West
- Veľmi dobré spojenie MHD
- Výborné možnosti parkovania v pokojnej obytné ulici
V prípade záujmu o nehnuteľnosť nám pošlite krátky, úderný motivačný list.
Možnosť skoršieho nastěhovania je dohodou možná.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 981964 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 22 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















