Predaj bytuTýnec nad Sázavou - Týnec nad Sázavou, Středočeský kraj
- 2+1
- 63 m²
4 450 000 CZK4 650 000 CZK
Ušetríte 200 000 CZK
Ušetríte 200 000 CZK
Predaj bytu 1+kk • 27 m² bez realitkyHlavatého, Praha - Háje
Nový
Hlavatého, Praha - HájeMHD 1 minúta pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 1,5 m²Cena4 499 000 CZK
Nabízím ke koupi útulný a moderní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v panelovém domě v osobním vlastnictví.
Byt 1+kk (celkově 27,09 m²) se nachází v 10. patře, což zaručuje krásný výhled. Orientace okna je na příjemnou východní stranu.
Byt je v po částečné rekonstrukci a průběžně udržován.
Plyn v bytě zaveden není. Okno je plastové. Byt je vybaven kuchyňkou, sprchovým koutem společně s WC a úložnými prostory. Vytápění a ohřev TUV je dálkové.
Součástí bytu je sklepní kóje (1,2 m²), která je součástí výměry jednotky.
Aktuální měsíční náklady jsou velmi nízké ve výši 2.538,- Kč (včetně fondu oprav), plus spotřeba elektřiny.
Byt byl dlouhodobě pronajat se zajímavým investičním výnosem
Dům byl postaven cca v r. 1980 a je velmi dobře udržovaný.
Je zateplený, s energetickou náročností B – velmi úsporná. Disponuje dvěma novými velkými výtahy.
Velkou výhodou je naprostá blízkost MHD – zastávka autobusů „Horčičkova“ dvě minuty od domu, jedna zastávka autobusem na metro C „Háje“, příp. pěšky za cca 8 min.
Přímo před domem je možnost nabíjení elektroaut. Dále je před domem menší park a blízké okolí nabízí mnohé volnočasové aktivity - Hostivařský lesopark s revitalizovanou vodní nádrží nebo Milíčovský les s navazující soustavou rybníků - Miličovský rybník, Homolka, Vrah a Šáteček.
Lokalita má skvělou občanskou vybavenost - školky, školy, lékaři, nákupní možnosti Lidl, Albert, Alza, restaurace, cukrárny apod.
Celková energetická náročnost budovy je označena štítkem B, což svědčí o relativně úsporném provozu a příznivých provozních nákladech. Pokud hledáte moderní bydlení s atraktivní dispozicí a výbornou polohou ve vyváženém poměru kvality a ceny, mohl by to být byt právě pro vás.
Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy na této komunikační platformě.
I offer for sale a cozy and modern 1+kk apartment located in a panel building under private ownership.
The 1+kk apartment (with a total area of 27.09 m²) is situated on the 10th floor, ensuring a beautiful view. The windows face the pleasant east. The apartment is being partially renovated and is continuously maintained. There is no gas installed in the apartment. The window is plastic. The apartment comes equipped with a kitchenette, a shower room combined with a toilet, and storage spaces. Heating and hot water are supplied centrally. Included with the apartment is a basement storage room (1.2 m²), which is part of the unit’s overall area. The current monthly costs are very low, amounting to 2,538 CZK (including the repair fund), plus electricity consumption.
The apartment has been rented long-term, offering an attractive investment yield.
The building was constructed around 1980 and is very well maintained. It is insulated, with an energy rating of B – making it highly efficient. It features two new, large elevators.
A major advantage is the complete proximity to public transportation – the “Horčičkova” bus stop is just two minutes from the building, and there is one bus stop away from metro line C “Háje,” or about an 8-minute walk.
Directly in front of the building, there is the possibility to charge electric cars. Additionally, there is a small park in front of the building, and the nearby surroundings offer many leisure activities – the Hostivař Forest Park with a revitalized water reservoir, or the Milíčov Forest with a connected system of ponds – including Miličovský Pond, Homolka, Vrah, and Šáteček. The area boasts excellent local amenities – kindergartens, schools, doctors, shopping options such as Lidl, Albert, Alza, restaurants, pastry shops, and more.
The overall energy efficiency of the building is rated B, which indicates relatively low operating costs. If you are looking for modern housing with an attractive layout and an excellent location at a balanced combination of quality and price, this apartment might be just for you.
If you are interested in more information or would like to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me via messages on this communication platform.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 30 - 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 9. poschodie z 20 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 166 630 CZK / m2 |
| Dostupné od | 16. 1. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 981892 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 27 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 1,5 m² | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHorčičkova
🚶 112 m (1 min)
PoštaPraha 415
🚘 1 779 m (5 min)
ObchodMOVA Market
🚶 93 m (1 min)
BankaFio banka
🚶 285 m (3 min)
ReštauráciaKozlovna U Soudku
🚶 357 m (4 min)
LekáreňPharmacentrum Háje
🚶 598 m (7 min)
ŠkolaSŠ Podnikatelská akademie
🚶 330 m (4 min)
Materská školaMŠ Janouchova
🚶 310 m (4 min)
ŠportoviskoTJ Háje
🚶 725 m (9 min)
Ihrisko
🚶 215 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena4 499 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.