Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

dokonca je tento krásny individuálny prízemný byt s výhľadom do zelene presne to pravé pre vás. Byt sa nachádza vo vnútornej nádvorí zámku Frens, impozantného vodného zámku. Aj nádvorie je obklopené vodou a v jeho strede sa nachádza upravená záhradná zóna so tzv. holubiarenskou vežou.

Celá areál bola v roku 1999 kompletne prestavaná zvnútra a vďaka svojmu historickému významu je chránená ako pamiatka.

Byt je okamžite voľný.

Cez aleju a oblúk s výhľadom na zámok sa dostanete na pôsobivý vnútorný dvor. Cesta vás potom zavedie k vchodu do vášho budúceho domova.

Za vstupnými dverami bytu sa nachádza predsieň, z ktorej vchádzate do obývacej izby s otvorenou kuchyňou, spálne, veľkej kúpeľne s oknom a sprchou. Zo všetkých okien máte krásny výhľad do zelene a/alebo na vodu. Jedná sa o veľké biele drevené francúzske okná, vyrobené na mieru s izolačným zasklením.

K bytu patrí aj carport, ktorý je zahrnutý v kúpnej cene.

Návštevníkom je k dispozícii parkovisko.

Pozrite si aj ďalšie informácie.

Vlakové spojenie zo stanice v Horrem ponúka veľmi dobrú a rýchlu dopravu do Köln-Ehrenfeld alebo na hlavnú stanicu v Kolíne.

Vlaky premávajú každých 10 minút. Cesta trvá približne 16 minút.

Zaistené je aj rýchle spojenie do Aachenu.

Dopravné spojenia cez diaľnice 61 alebo A4 vedú do Kolína, Aachenu, Düsseldorfu, Koblenzu, do Holandska a Belgicka.

Nákupy si môžete vybaviť v neďalekom Quadrath-Ichendorf v Quadra Parku, nákupnom centre s množstvom obchodov. Navyše, vo rýchlo dostupných mestách Horrem, Kerpen a Bergheim nájdete všetky obchody aj reštaurácie, rovnako aj lekársku starostlivosť.

Byt sa nachádza mimo Quadrath-Ichendorf resp. Horrem, uprostred zelene v absolútne pokojném obytnom prostredí.

K rekreačným oblastiam v a okolo Kottenforst Ville sa dostanete za pár minút jazdy.

Pri spálni sa nachádza tzv. francúzsky balkón. Ten je určený iba ako prechod k vode a preto nebol uvedený pod kategóriou balkón.

Avšak existuje možnosť využiť ležadlovú lúku nachádzajúcu sa pri objekte.

Namiesto pivnice máte na podkroví k dispozícii vlastnú veľkú úložnú miestnosť. Vašu práčku a sušičku môžete uložiť do miestnosti vyhradeného pre obyvateľov.

Pre bicykle je k dispozícii uzamykateľná spoločná miestnosť.

Byt je vhodný pre páry aj single, najmä pre tých, ktorí hľadajú pokoj, majú radi prírodu a ocenia nostalgické prostredie.

V poplatku do domu je už zahrnutá aj rezerva, rovnako ako správcovské náklady.

Byt sa predáva v režime dedičného prenájmu.

Výška dedičného prenájmu: 895,00 € ročne

Zostávajúca doba dedičného prenájmu: 72 rokov

Prosím, uveďte kompletnú adresu a telefónne číslo. Radi vám zavoláme späť, aby sme zodpovedali ďalšie otázky a dohodli si s vami osobnú prehliadku.