
Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyOberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047
Oberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047MHD 4 minúty pešo • GarážVeľmi dobre dispozovaný vlastnícky byt sa nachádza vo 2. poschodí štvrofamilijného domu z roku 1985. Na približne 117 m² sa rozprestierajú 4 izby so svetlým a príjemným rozložením. Navyše sa na podkroví nachádza približne 34 m² úžitkovej plochy, ktorá bola využívaná ako pracovňa a úložný priestor.
Z obývacej izby a jedálne máte prístup na veľmi súkromnú loggiu, ktorú nie je možné vidieť z žiadnej strany. Kuchyňa je samostatne umiestnená vedľa obývania a cez chodbu sa dostanete k hosťovému WC, kúpeľni a obom spálňam. Ide o optimálny pôdorys pre rodinu, pár alebo aj pre single.
K bytu patria aj dve veľké pivnice, rovnako ako samostatná garáž, ktorú je možné voliteľne zakúpiť. Okrem toho je využiteľná aj spoločná práčovňa a sušiareň, pričom je k dispozícii aj pivnica na bicykle.
Byt je vďaka svojim vybavovacím prvkom, ideálnemu pôdorysu a centrálnej, no pritom pokojnej lokalite mimoriadne zaujímavou ponukou. Môže byť zakúpený aj ako investícia.
Viacfamiliový dom sa nachádza v málo frekventovanej bočnej ulici v Oberhausen. Centrum mesta dosiahnete len za pár minút. Spojenie s autobusovými linkami a diaľnicou je vynikajúce. Všetky obchody bežnej potreby, školy a ďalšia infraštruktúra sú taktiež pešo dostupné.
Spojenia s verejnou dopravou, ako aj prístup k diaľničnej sieti Porúria, ktorá umožňuje rýchly prístup do okolitých miest ako Essen, Mülheim, Wesel, Duisburg či Düsseldorf, sú optimálne.
Všetky údaje a zobrazenia uvedené v tomto letáku vychádzajú z plánov, dokumentov, náčrtov, ktoré nám boli predložené, a zoznamov vlastníka. Za správnosť týchto údajov, prípadné nedostatky či zmeny neberieme žiadnu zodpovednosť.
Byt má tiež dve pivničné miestnosti, ktoré mu náležia. Okrem toho je k dispozícii aj rezerva na ďalšiu výstavbu, ktorá môže byť ešte dokončená. Na podkroví je inštalovaná klimatizácia pre letné ochladzovanie a kúpeľne sú navyše upravené mramorovou technikou.
• Loggia
• Garáž
• Pivnica
• Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou
• Hosťové WC s oknom, diaľkové kúrenie
• Terasa
• Novo zrekonštruovaný
• Skvelá poloha
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 117 m² |
| Dostupné od | 27. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 981831 |
| Cena za jednotku | 2 389 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











