Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyRheinhäuserstraße 85 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165
Nový
Rheinhäuserstraße 85 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165MHD 2 minúty pešoCena299 000 €
Preložené AI
Pre kapitálových investorov: Predávame štvorizbový byt v žiadanej lokalite Schwetzingerstadt Mannheim. Byt má netto (po odpočítaní šikmých stropov) obytnú plochu takmer 80 metrov štvorcových a je prenajatý trom študentom, každý na základe samostatnej nájomnej zmluvy za 1000 € mesačne bez režijných nákladov. Posledná väčšia rekonštrukcia (kuchyňa, kúpeľňa, elektroinštalácia, podlaha) sa uskutočnila pred 10 rokmi a stav bytu je dobrý.
Strecha bola obnovená pred približne 15 rokmi, pivnica je suchá a v roku 2024 bola inštalovaná diaľková kúrenárska jednotka. Podľa protokolov nie sú v pláne žiadne väčšie opatrenia.
Vzhľadom na blízkosť k univerzite, vysokej škole, centru mesta, klinike atď. bolo vždy ľahké izby prenajať.
Mannheimer Schwetzingervorstadt je mestská, mladá štvrť, ktorá v oblasti gastronómie, nákupných možností a blízkosti centra ponúka veľa. Vzhľadom na blízkosť k univerzite, vysokej škole, klinike atď. bolo vždy ľahké izby prenajať.
Vybavenie je pre daný účel absolútne primerané a vo výbornom stave. Použité materiály zahŕňajú dlaždice, laminát, vstavanú kuchyňu, hosťovské WC a izbu určenú na všeobecné využitie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 981797 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 3 738 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKrappmühlstraße
🚶 146 m (2 min)
PoštaGLS PaketShop
🚶 305 m (4 min)
ObchodOtto Schall
🚶 158 m (2 min)
BankaVR Bank Rhein-Neckar eG
🚶 784 m (9 min)
ReštauráciaPinzgauer Stub'n
🚶 221 m (3 min)
LekáreňBach Apotheke
🚶 370 m (4 min)
ŠkolaVis-A-Vis - Studio für Gebärdensprache
🚶 245 m (3 min)
Materská školaKinderhaus St. Peter
🚶 107 m (1 min)
ŠportoviskoQi Gong Institut
🚶 290 m (3 min)
Ihrisko
🚶 237 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena299 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.