Prenájom bytu 5+1 • 100 m² bez realitkyOstwall 25 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44135

Jednoducho lepšie a krajšie bývanie, život a práca:

Kúzelný krásny attika-penthouse byt nachádzajúci sa priamo v centre na Ostwall s možnosťou vlastného dizajnu.

- odteraz, financovanie, podpora a daňové výhody pre múdrych vlastníkov!

- luxusne zrekonštruované od roku 2026 za prirážku!

exkluzívna lokalita na Ostwall 25 s veľkou strešnou terasou pre najvyššiu úroveň!

Všetky potrebné povolenia sú k dispozícii.

Nehnuteľnosť bola už úplne zbavená vnútorných zariadení, a preto je možné ju zariadiť a prispôsobiť výlučne podľa želaní budúceho vlastníka.

Tým pádom môže investor/vlastník využiť všetky dostupné podporné fondy a daňové výhody.

Stavebné povolenie je k dispozícii. Projektové plány sú vypracované v rôznych scenároch dokončenia.

Možnosť inštalácie strešných okien s panoramatickým výhľadom je možná.

Statika bola už dôkladne obnovená pre priestrannú prestavbu podkrovia a je už schválená.

Koncepcia tepelnej a zvukovej izolácie je pripravená a schválená.

Rovnako je schválená aj koncepcia požiarnej ochrany.

Pôvodné škody boli identifikované a už odstránené.

Takisto sú k dispozícii aj všetky potrebné povolenia spoločenstva vlastníkov (WEG).

V budove sú veľmi príjemní spoluvlastníci a úspešní podnikatelia.

Budúci vlastníci potom len rozhodnú, aký variant vybavenia, konkrétne riešenie rozloženia priestorov, vírivku, panoramatické okná, granit, parkety a podobne budú chcieť a cez ktoré možnosti financovania si daňovo optimalizovane zažiadajú podporné fondy...

PSS: K dispozícii sú referenčné ponuky pre ďalšiu výstavbu v hodnote od 50 do 90 tisíc € v závislosti od úrovne luxusu vybavenia...

Prípadne máte kontakty na vlastných remeselníkov v Dortmunde alebo si dokážete zariadiť interiér individuálne?

Obnovený plynový kotol na teplú vodu a kúrenie je v nehnuteľnosti a môže byť opäť uvedený do prevádzky...

Kupujúci však môže oveľa lepšie ako ja pri kúpe ešte požiadať o množstvo podporiek pre kúrenie, klimatizáciu, podlahové kúrenie, tepelnoizolačné a zvukovoizolačné opatrenia strechy, strešné/oknové terasové dvere a podobne, a to na krátku dobu, okrem veľmi výhodných 1% úverov a dotácií na tieto opatrenia.

Dortmund City, Ostwall 25

ešte voľne prispôsobiteľné podľa želaní.