Predaj bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Krásny podkrovný byt v malej bytovej jednotke s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, kúpeľňou s prirodzeným svetlom a tromi ďalšími izbami, na predaj v najlepšej lokalite Rheinstetten-Mörsch.

Byt zaujme jasnými priestormi s vysokými stropmi a neprekážajúcim výhľadom na juhozápad.

Podlahová plocha činí 109,5 m², pričom po odpočítaní šikmých častí ostáva čistá obytná plocha 95 m².

Rozloženie bytu:

Veľký kuchynský a jedálenský priestor je zariadený v stredomorskom vidieckom štýle a láka k vareniu a spoločnému stolovaniu vďaka kvalitným dlaždiciam Cotto, kuchynskému pracovného bloku a prémiovým značkovým elektrospotrebičom.

V susednom otvorenom obývacom priestore zaisťuje pec príjemné teplo a útulnú atmosféru.

Kúpeľňa s prirodzeným svetlom je vybavená ako sprchou, tak aj vaňou.

Jedna spálňa s francouzskym balkónom a ďalšie dve izby ponúkajú priestor na vaše nápady. V jednej z izieb bol majstrom stolárstva vybudovaný mezzanín, ktorý je obzvlášť vhodný pre deti.

Byt je doplnený o súkromný balkón takmer cez celú šírku budovy. Zaručené sú tu krásne západy slnka. Na približne 2/3 plochy balkóna je umiestnená markíza.

Okrem toho:

Cez priamy vstup do schodiska dosiahnete k bytu patriaci miesto v garáži a susediaci veľkorysý pivničný priestor. Nezávisle od počasia sa tak vždy suchou cestou dostanete do svojho domova.

K dispozícii je tiež pivnica na bicykle.

Dom sa nachádza na pokojnej obytné ulici. Päť zo šiestich bytových jednotiek obývajú samotní vlastníci.

Všetko potrebné sa nachádza v pešej vzdialenosti: materská škola, základná škola, stredné školy, obchody, ihriská, športové zariadenia, lekári, zastávky S-Bahn a príroda!

Ďalšie fakty:

Rok výstavby 2004

Nízkoenergetická výstavba

Dvojitá zateplená plastové okná

Plynové kúrenie (obnovené v roku 2021)

Nový fasádny náter 2024

Byt môžete získať bez provízie od súkromných predajcov.

Pokojná bočná ulica v historickom centre Rheinstetten-Mörsch s úchvatným, neblokovateľným výhľadom na juhozápad.

Všetko potrebné sa nachádza v pešej vzdialenosti: materská škola, základná škola, stredné školy, obchody, ihriská, športové zariadenia, lekári, zastávky S-Bahn a príroda!

Podlahové okná v obývacej izbe a spálni, dvojite zasklené plastové okná, kúpeľňa s prirodzeným svetlom vybavená sprchou i vaňou, krb, vstavaná kuchyňa s kvalitnými dlaždicami Cotto, mezzanín v jednej z izieb