Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyRingstraße 5, , Bádensko-Wurttembersko

Tento atraktívny prízemný byt priamo situovaný pri vinohradoch je možné získať okamžite. Súčasní nájomníci sa sťahujú k 01.11.2025, a preto nič nebráni jeho vlastnému využitiu alebo novému prenájmu. Štyri pekné izby ponúkajú priestor pre voľnú tvorivosť a individuálne zariadenie. Prízemný byt je mimoriadne atraktívny najmä tým, že okrem terasy disponuje aj obrovskou voľnou plochou pri dome, ktorá je výlučne priradená tomuto bytu – celá zelená plocha, ktorú vidíte na prvých obrázkoch inzerátu, patrí k záhradnému priestoru prízemného bytu – to je jedinečné! (Právo užívania celej záhrady).

Je k dispozícii aj zabudovaná kuchyňa, dve parkovacie miesta (1 x garáž + 1 parkovacie miesto pred garážou) pre vaše auto a pivnica (úplne uzamknutá). Dom bol v rokoch 2009 – 2010 vo veľkej miere zrekonštruovaný. Kompletná tepelná ochrana, trojnásobne zasklené okná, kontrolované vetranie vo všetkých izbách, nové vstupné dvere bytu ako aj obnova hlavných vchodových dverí boli povinné. Súčasne bola obnovená aj kúrenárska sústava. Výkonný olejový kondenzačný kotol s podporou solárnej energie (akumulačný zásobník) prispieva k ročnej spotrebe oleja pre tento byt približne 700–800 l (dokázané cez olejomer). To je mimoriadny výsledok.

Strecha bola taktiež obnovená a v roku 2022 bola navyše do prislúchajúcej garáže inštalovaná wallbox pre elektrické vozidlo. Žiadne rekonštrukčné ani renovačné práce nie sú potrebné. Podlahy tvoria kombinácia z parkiet z masívneho dreva, laminátu a dlaždíc. V kúpnej cene je zahrnutá zabudovaná kuchyňa, všetky parkovacie miesta aj celá záhradná plocha.

Wallbox v garáži