Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyRingstraße 5, , Bádensko-Wurttembersko
Ringstraße 5, , Bádensko-WurttemberskoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • GarážTento atraktívny prízemný byt priamo situovaný pri vinohradoch je možné získať okamžite. Súčasní nájomníci sa sťahujú k 01.11.2025, a preto nič nebráni jeho vlastnému využitiu alebo novému prenájmu. Štyri pekné izby ponúkajú priestor pre voľnú tvorivosť a individuálne zariadenie. Prízemný byt je mimoriadne atraktívny najmä tým, že okrem terasy disponuje aj obrovskou voľnou plochou pri dome, ktorá je výlučne priradená tomuto bytu – celá zelená plocha, ktorú vidíte na prvých obrázkoch inzerátu, patrí k záhradnému priestoru prízemného bytu – to je jedinečné! (Právo užívania celej záhrady).
Je k dispozícii aj zabudovaná kuchyňa, dve parkovacie miesta (1 x garáž + 1 parkovacie miesto pred garážou) pre vaše auto a pivnica (úplne uzamknutá). Dom bol v rokoch 2009 – 2010 vo veľkej miere zrekonštruovaný. Kompletná tepelná ochrana, trojnásobne zasklené okná, kontrolované vetranie vo všetkých izbách, nové vstupné dvere bytu ako aj obnova hlavných vchodových dverí boli povinné. Súčasne bola obnovená aj kúrenárska sústava. Výkonný olejový kondenzačný kotol s podporou solárnej energie (akumulačný zásobník) prispieva k ročnej spotrebe oleja pre tento byt približne 700–800 l (dokázané cez olejomer). To je mimoriadny výsledok.
Strecha bola taktiež obnovená a v roku 2022 bola navyše do prislúchajúcej garáže inštalovaná wallbox pre elektrické vozidlo. Žiadne rekonštrukčné ani renovačné práce nie sú potrebné. Podlahy tvoria kombinácia z parkiet z masívneho dreva, laminátu a dlaždíc. V kúpnej cene je zahrnutá zabudovaná kuchyňa, všetky parkovacie miesta aj celá záhradná plocha.
Wallbox v garáži
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 981481 |
| Úžitková plocha | 117 m² |
| Dostupné od | 28. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 3 752 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






























