Predaj domu 6+1 • 232 m² bez realitkyHusarenäcker 46 Kaiserslautern Erlenbach Rheinland-Pfalz 67659

Vitajte vo vašom novom domove!

Táto kompletne zrekonštruovaná a na nastahovanie pripravená dvojdomovka zaujme svojím moderným vybavením, priestranným rozložením a jedinečnou polohou na okraji lesa. Ideálna pre rodiny, milovníkov prírody alebo kapitálových investorov s víziou.

Dispozícia podlaží

Suterén:

• 2 svetlé izby – ideálne ako hobby-, kancelárske alebo hosťovské izby

• Pripojovací priestor (domácnosť/technika)

• Malá úložná miestnosť pre dodatočný skladovací priestor

Prízemie:

• Vstupná hala s prístupom na hosťovské WC

• Samostatná kuchyňa

• Otvorený obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na terasu a do záhrady – perfektné pre rodinné oslavy alebo pokojných večerov

Poschodie:

• 3 spálne, z toho 2 s prístupom na balkón

• Moderná kompletne zariadená kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou

Poschodie pod strechou (rodičovská časť):

• Veľká hlavná spálňa s prepojeným šatníkom

• Elegantná kompletne zariadená kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a sprchou

Prečo tento dom?

• Špičková poloha na okraji lesa: Pokoj a príroda priamo pred vašimi dverami – ideálne na prechádzky a outdoorové aktivity

• Kompletne zrekonštruovaný a na nastahovanie pripravený: Moderné vybavenie a kvalitné materiály

• Priestranné a svetlé: Veľkorysé izby pre celú rodinu

• Perfektné spojenie: Rýchly prístup k verejnej doprave a diaľniciam

• Investičná príležitosť: Stabilný nárast hodnoty v žiadanej štvrti

Nezmeškajte príležitosť premeniť tento klenot na váš nový domov. Kontaktujte nás pre prehliadku!

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej štvrti Erlenbach, priamo pri Pfälzskom lese – ideálna na prechádzky a outdoorové aktivity. Vďaka polohe na križovatke ulíc profitujete z veľmi nízkej dopravnej záťaže. Obchody, materská škôlka, školy a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti.

Nehnuteľnosť bola komplexne modernizovaná a po rekonštrukcii je pripravená na prvé nastahovanie:

• Dom bol úplne zbúraný a znovu postavený

• Nová strecha a obnovená fasáda

• Exteriér bol úplne prebudovaný

• Nové okná a vstupné dvere s moderným systémom PIN kódu

• Nová podlahová konštrukcia (stierka) s podlahovým kúrením a voliteľnou chladiacou funkciou

• Sanitárne a elektro inštalácie (príprava pre PV systém je k dispozícii) úplne obnovené

• Satelitná anténa pre TV bola novoinštalovaná a rozmiestnená do všetkých spální, vo všetkých spálňach sú inštalované LAN pripojenia a navyše na jednotlivých poschodiach je možné namontovať opakovače na zosilnenie signálu

• Nové podlahové krytiny a čerstvo omietnuté, tapetované a natreté steny

• Plynový prípoj je k dispozícii, ale bol nahradený moderným vzduchovo/vodným tepelným čerpadlom (Viessmann)

Tieto opatrenia vám zaručujú nízku spotrebu energie, vysoký komfort bývania a moderný štandard bývania.