Predaj domu 4+1 • 200 m² bez realitky, Dolné Sasko

Kúzelný rodinný dom s rozľahlou záhradou (cca 5.200 m²), s možnosťou ďalšieho rozšírenia, upravenou záhradou a množstvom moderných vylepšení

Bývanie na jednom poschodí.

Predávame náš láskou opečovávaný domov z dôvodu pracovnej zmeny miesta pôsobenia.

Dom sa nachádza v pokojnej rezidencii v Jaderbergu a uchvacuje masívnou konštrukciou, priestrannou obytnou plochou a rozľahlým pozemkom s veľkou mierou súkromia. Ideálne pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko prírody a kladú dôraz na solídny, ihneď nasťahovateľný dom.

---

Obytná plocha a dispozícia

Prízemie – cca 130 m²

- priestranný obývací a jedálenský priestor (obývačka cca 40 m²)

- svetlá kuchyňa s modernou vstavanou kuchynou (Nolte)

- spálňa

- 2 kúpeľne (mimo iného moderná kúpeľňa s vírivkovou vaňou)

- návštevné WC

- práčovňa/spoločenská miestnosť

- úložný priestor

- dve veľké chodby

- čiastočne podlahové kúrenie

Podkrovie – cca 75 m²

- priestranná izba pre hostí/pracovňa/detská izba (cca 25 m²)

- čerstvo izolovaný podkrovný priestor (2024), ďalších cca 50 m² rozšíriteľnej plochy

---

Exteriér a vedľajšie stavby

Pozemok ponúka mnoho možností na únik a je ideálny pre záhradkárov:

- dve terasy (jedna krytá, druhá nová s zimnou záhradou, 2024)

- veľká dielňa/úložný priestor

- dvojité carport (2025)

- garáž

- skleník (2023)

- kovový technický domček (2023)

- grilovacia zóna

- záhradná chata s podzemnou čerpadlom na zavlažovanie

Na pozemku sa nachádza aj malý lesík – jeleny a zajačiky sú pravidelnými návštevníkmi a podčiarkujú prírodné, pokojné prostredie.

---

Dôležité modernizácie (2023–2025)

- nová vstavaná kuchyňa

- rekonštrukcia kúpeľní

- nové podlahy a steny v prízemí

- zimná záhrada (2024)

- dvojité carport (2025)

- izolácia podkrovia (2024)

- 2 nové strešné okná

- 3 nové sklzné sklenené dvere

- optické vlákno pripojenie

- plynové kúrenie čerstvo servisované, technicky vo veľmi dobrom stave

Záver

Starostlivo udržiavaný, solídny rodinný dom s dostatkom priestoru, rozľahlým pozemkom a množstvom moderných vylepšení – ideálny pre páry alebo ľudí, ktorí ocenia pokoj, prírodu a priestranné bývanie.

Náš dom sa nachádza v pokojnej lokalite v Jaderbergu. V obci nájdete pekáreň, Edeku, Netto, lekáreň, kaderníka, ako aj lekárov a železničnú stanicu.

Dom bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný vo vnútri.

Terasa

Rybník/záhradná vodná plocha

Grilovacia zóna

Zimná záhrada

Dvojité carport

Izolované podkrovie

2x nové strešné okná

Nová veľká vstavaná kuchyňa Nolte

Nová kúpeľňa s vaňou s vírivkou

V roku 2023 boli podlahy a steny kompletne obnovené

Bolo položené optické vlákno

3 nové sklzné sklenené dvere