Prenájom bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyBuchenstrasse 25 a, , Porýnie-Falcko

Popis nehnuteľnosti

Energetická účinnosť patrí k programu tohto svetlého, bezbariérového a prispôsobeného bytu s tromi izbami. Obytný dom postavený v roku 2017 je zásobovaný elektrinou a miestnym teplom z moderného blokového kogeneračného zariadenia (BHKW). Decentrálne vetracie zariadenie s rekuperáciou tepla navyše zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie a vynikajúcu energetickú bilanciu.

Všetky poschodia je možné bezbariérovo dosiahnuť výťahom (prístupným aj pre vozíčkarov). K bytu patria dve priestranné spálne, obývacia izba s čiastočne otvorenou kuchyňou, hlavná kúpeľňa spojená s denným svetlom, ktorá je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, navyše hosťovské WC, skladovacia miestnosť, úložná miestnosť a predsieň vrátane vstavaného skrine. Na východ orientovaný balkón s rozlohou 10 m² dokončuje vaše budúce bývanie.

Všetky izby majú podlahové kúrenie, okná sú vybavené trojsklovým zasklením, podlahy v kúpeľni a WC sú obložené dlažbou a zvyšok podláh je pokrytý vinylovými doskami.

Byt je k dispozícii od 01.02.2026 a je možné ho obhliadnuť po dohodnutí termínu.

Nájomná zmluva bude podpísaná až po predložení nasledujúcich dokumentov:

- Aktuálny výpis zo Schufa

- Posledné tri výplatné pásky

- Potvrdenie od predchádzajúceho nájomcu, že nie sú žiadne nájomné dlhy

Vaše nové mestské sídlo sa nachádza v „essbaren Stadt“ Andernach, jednom z najkrajších a najstarších miest Nemecka. Mnoho historických pamiatok z dvoch tisícročí, parkové areály, vynikajúce nákupné možnosti, rušné ulice a pešie zóny, rôzne fasády budov, skvelé slávnosti, nádherné prostredie pri Ríne a lesnatá krajina Eifelu robia toto mesto tak príťažlivým. Okrem toho Andernach vďaka svojej dobrej infraštruktúre disponuje všetkými zariadeniami pre každodenné potreby, ako sú úrady, školy, banky, lekári, lekárne a podobne – a to všetko v bezprostrednej blízkosti!

- Vlaková stanica – 15 minút chôdze

- Materská škola – 2 minúty chôdze

- Školy – 10 minút chôdze

- Mäsár a pekáreň – 5 minút chôdze

- Maloobchodné prevádzky – 5 minút chôdze