Prenájom bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyWien 1. Bezirk Wien 1010

Lokalita & Budova

V tradičnom Opernringhof, priamo pri Viedenskej štátnej opere, sa nachádza toto exkluzívne mestské bývanie na jednej z najžiadanejších adries Viedne. Elisabethstraße spája historický šarm centra s perfektnou mestskou infraštruktúrou – metrá (Karlsplatz, Stephansplatz), električka, reštaurácie, butiky a Kärntner Straße sú doslova na dosah nohy.

Napriek centrálnej polohe si tu môžete vychutnať pozoruhodný pokoj – zriedkavý luxus priamo v 1. obvode. Samotný Opernringhof je reprezentatívna budova so zdvíhaním, garážou v budove, upravenými spoločnými priestormi a štýlovým susedstvom.

Byt & Vybavenie

Približne 48 m² veľká jednotka v 3. poschodí so zdvíhačom zaujme elegantným dizajnom a otvoreným usporiadaním priestorov:

• Veľkorysý obytný, jedálenský, pracovný a spálňový priestor v jednom

• Vysokokvalitná dubová parketa s rybicou kostrou

• Na mieru vyrobená dizajnová kuchyňa so všetkými spotrebičmi

• Luxusná kúpeľňa s walk-in sprchou a veľkoformátovými obkladmi

• Samostatná toaleta a predsieň s priestorom na šatník

• Integrované stropné reproduktory v celom byte

• Vykurovanie prostredníctvom diaľkového tepla

• Prenosná klimatizácia

• Spoločný pivnica, izbovanie na odpad a garáž v budove

Nábytok & Štýl

Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený.

Všetok nábytok pochádza z vysoko kvalitných stolárskych prác a dizajnérskych kolekcií (Richmond Interiors a pod.), vrátane elegantného jedálenského stola s kameňovou doskou. Okamžite na sťahovanie – ideálny pre náročných mestských obyvateľov alebo obchodných cestovateľov so zmyslom pre estetiku.

Podmienky

Nájomné: € 1.999,- / mesiac

Prevádzkové náklady: € 261,- / mesiac

Doba prenájmu: možný obmedzený prenájom od 3 mesiacov (napr. 3–6 mesiacov, podľa dohody)

Kauce: 3 až 6 hrubých mesačných nájmov (v závislosti od bonity a trvania zmluvy)

Dostupnosť: podľa dohody

Provízia: žiadna – priame prenájom od poskytovateľky

Špecifiká

Kombinácia lokality, štýlu a vybavenia robí z tohto apartmánu skutočnú raritu. Ideálny ako druhé bývanie, pre obchodných cestovateľov alebo páry so zmyslom pre mestský luxus.

Upozornenie: Vyžaduje sa písomná dopyt – následne sa vám radi ozveme za účelom dohodnutia termínu.