Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkySchwarzwaldstraße 75 Freiburg Oberau Baden-Württemberg 79100

Námi na predaj ponúkaný 1-izbový apartmán má obytnú plochu približne 34 m² a skladá sa z priestrannej obývacej/spálacej miestnosti, oddelenej jedálne s pantrí kuchyňou a kúpeľne s osvetlenou dlažbou, ktorá je vybavená sprchou a WC.

Obývacia poschodie je pohodlne prístupné výťahom alebo schodiskom.

Vďaka oknám na oboch stranách je byt veľmi svetlý a priateľský. Praktický je aj malý predsieň, do ktorého vstúpíte pri vstupe do bytu.

Vnútorná kúpeľňa so sprchou je vybavená automatickým vetraním a je udržiavaná v dobrom stave.

Balkón ani parkovacie miesto pre vozidlo nie sú súčasťou bytu. V závislosti od dostupnosti si však možno navyše prenajať miesto v existujúcej podzemnej garáži.

Pre všeobecnú potrebu je k dispozícii práčovňa s minca automatom a oddelená časť v suteréne určená pre bicykle. K bytu patrí aj uzamykateľný suterénny priestor.

Domovnícky servis sa stará o bežné opravy a služby, ako je napríklad upratovanie schodiska alebo zimná údržba.

Vzhľadom na polohu odhadujeme, že prenajímateľnosť tohto apartmánu, najmä pre študentov, je veľmi dobrá. Byt momentálne nie je prenajatý. Ponuka je preto určená pre majiteľov, ktorí si chcú byt využívať aj ako investíciu.

Apartmán sa nachádza v druhom poschodí viacbytového domu v centrálnej časti Freiburskej štvrte Oberau. Táto štvrť je obzvlášť obľúbená medzi študentmi, pretože je blízko centra mesta.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka električky aj nákupné centrum. Univerzitu je možné dosiahnuť električkou linky 1 alebo na bicykli po nedalekom cyklotrase, ktorá vedie priamo pozdĺž brehu rieky Dreisam, za pár minút.

Celonárodne známe univerzitné mesto Freiburg im Breisgau ponúka mladým aj starším množstvo voľnočasových a kultúrnych aktivít.

Schválne populárna metropola Schwarzwald s približne 220 000 obyvateľmi je veľmi obľúbená. Priľahlý Čierny les ponúka množstvo možností na turistiku alebo zimné športy.

Aj susedné krajiny Francúzsko a Švajčiarsko sú ľahko dostupné.

Freiburg leží priamo pri diaľnici Rheintal (A5). Cez ňu sa dostanete na letiská Basel/Mühlhausen resp. Karlsruhe/Baden za 30 alebo 60 minút.

S priame spojením ICE sa napríklad dostanete na letisko vo Frankfurte počas dvoch hodín.

Byt je vysoko kvalitne vybavený a predáva sa vrátane zariadenia.

Súčasťou je aj moderná zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi.

Okrem toho patrí k vybaveniu aj posteľ, jedálenský stôl so stoličkami, lampy, malá pracovná stolík a skriňa. Byt je tak pripravený na okamžité nasťahovanie alebo na prenájom so zariadením.