Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyRheinstraße 22, , Severné Porýnie - Westfálsko

Popis objektu

Viacrodinový dom postavený v roku 1983 v robustnej masívnej konštrukcii zaujme svojím impozantným vzhľadom a priestrannou zeleňou. Všetky byty disponujú vlastným balkónom, z ktorého je možné čiastočne vychutnať si nádherný výhľad.

Pre komfortné a bezbariérové bývanie sú v dome k dispozícii dva priestranné výťahy, ktoré umožňujú pohodlný prístup ku všetkým poschodiam.

Každý nájomca má k dispozícii vlastnú pivničnú miestnosť alebo úložný priestor na podkroví. Okrem toho je k dispozícii spoločná sušiareň. Bicykle je možné bezpečne a chránené pred nepriaznivým počasím uložiť v centrálnej garáži pre bicykle.

Na parkovanie vozidiel sa na pozemku nachádza dostatočný počet garáží a parkovacích miest.

Popis lokality

Mesto Voerde sa nachádza v severozápadnej časti Porúrskeho priemyselného regiónu a je obklopené Rýnom, kanálom Wesel-Datteln a potokom Rotbach. S približne 36 000 obyvateľmi spája Voerde prednosti metropolitnej oblasti s prírodnou kvalitou bývania Niederrheinu.

Dopravné spojenie je výborné a ponúka optimálne podmienky pre všetky druhy dopravy. Cez cestnú komunikáciu B 8 a blízke diaľničné prípojky na A 3 a A 59 sú okolité mestá rýchlo dostupné. Stanica Voerde-Friedrichsfeld, vzdialená približne 15 minút chôdze, má priame vlakové spojenia do Essen, Arnheimu a Düsseldorfu. Letisko Düsseldorf je dostupné vlakom približne za 40 minút.

Okolie ponúka množstvo možností na oddych a voľný čas. Najvýraznejšie je prírodná rezervácia Momm-Niederung so svojou jedinečnou zvieracou a rastlinnou ríšou, ktorá pôsobivo odzrkadľuje očarujúcu kultúrnu krajinu regiónu.

Objekt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v pôvabnej štvrti Friedrichsfeld, kde býva približne 11 000 obyvateľov. Táto štvrť nesie meno po pruskom kráľovi Fridrichovi Veľkolepom. Nadpriemerný počet gastronomických podnikov a obchodných možností vytvára živé a zároveň príjemné prostredie na bývanie. V blízkosti sa nachádza kanál Wesel-Datteln a pôsobivá priepušť Friedrichsfeld, ktoré vyzývajú na prechádzky a oddych. Navyše, len približne 500 metrov od objektu sa nachádza krytý bazén, ktorý ponúka celoročné možnosti na voľný čas a relaxáciu.

Infraštruktúra je hodnotená ako veľmi dobrá: zastávka autobusu sa nachádza priamo pred domom a lekári, lekárne, školy, ihriská ako aj supermarket sa nachádzajú v okruhu približne 1,5 km.

Poznámky k vybaveniu

Ponúkaný byt sa nachádza v siedmom nadzemnom podlaží a ponúka pekný výhľad na zelené okolie.

Svetlý byt zaujme premysleným a funkčným pôdorysom. Disponuje obývacou izbou s integrovanou kuchynkou, spálňou, úložnou miestnosťou, kúpeľňou s bezbariérovou sprchou a predsieňou.

Priestranný balkón vyzýva k oddychu a ponúka ideálne možnosti pre vychutnanie výhľadu a relaxáciu od každodenného zhonu.

Byt je momentálne v procese komplexnej rekonštrukcie a dostáva nové tapety a čerstvý náter. Z tohto dôvodu momentálne nie sú k dispozícii žiadne detailné interiérové fotografie.

Ďalšie informácie

Keďže bol objekt sociálne podporovaný, je vyžadovaný doklad o oprávnení na bývanie (Wohnberechtigungsschein). V prípade záujmu o byt vás žiadame, aby ste poslali stručnú správu s údajmi, ako je napríklad vaše povolanie, počet obyvateľov a možný termín sťahovania, na e-mailovú adresu sh(at)immobilienschneiderei.de. K tejto správe môžete priložiť aj vyplnený formulár sebaúcty nájomcu ako prílohu.